S realitkou nebo bez?

Dobra reklama :o)

Začátkem roku jsem kupovala starší dům, jednoznačně doporučuji bez realitky! Nemusí to tak být vždy, ale ještě teď když si vzpomenu na jednání realiťáka otevírá se mi kudla v kapse. Větší peklo jsem asi snad v životě nezažila. Narazila jsem na echt blba, dnes tuto činnost provozuje kdejakej pitomec, který vylezl základní školu. V podstatě jsem se musela angažovat hlavně já, nestíhali se termíny, pak jsem u toho byla ta špatná prý já. Až mi došla trpělivost začala jsem křičet a to se mi začal uchychtávat do telefonu. Posílala jsem maily s termíny, upozorňovala ať se vše nedělá na poslední chvíli a o 3dny později se na mě obořoval, jak dlouho je vím a kde jsem je vzala. Mail jsem zřejmě posílala jen tak pro srandu. A tak to bylo celou dobu, škoda, že jsem se na to nevykašlala hned při prvních potížích ohledně uzavření smlouvy o rezervaci domu.
Nejlepší je pokudmožno sehnat byt přímo od majitele a nechat si dobrým právníkem zpracovat smlouvy, vyjde to tisíckrát levněji a myslím, že budete mít větší jistotu, že je vše v pořádku.
Tak hodně štěstí při výběru.

Teď je strašně špatná doba na to něco prodávat/kupovat. Ceny klesly. Kdo nemusí, neprodává. Prodává jen ten kdo musí a nebo je v tom nějaký háček.
Nabídka nemovitostí mi přijde hodně pofidérní. Ještě je to ke všemu doplněný těma rychlokvašenejma realitníma makléřema, kterých se s příchodem "krize" objevily mraky, nehledě na to co ty lidi mají za vzdělání a dosavadní praxi. Známému takhle nabízela byt bývalá prodavačka z potravin, která začala prodávat nemovitosti pod Remaxem.

Je to tedy jen a pouze o lidech! Nelze říct, že ta a ta realitka je dobrá nebo špatná.
Do realitky bych rozhodně nešel, jsou to jen zprostředkovatelští příživníci. Celou koupi/prodej bych chtěl mít plně pod kontrolou a spoléhal se jen sám na sebe. K tomu bych si vzal dobrého právníka, který by to celé pohlídal, včetně úschovy.

Celou koupi/prodej bych chtěl mít plně pod kontrolou a spoléhal se jen sám na sebe. K tomu bych si vzal dobrého právníka, který by to celé pohlídal, včetně úschovy.

Je otázka, jestli by s tím byla spokojená protistrana. Kdyby za mnou někdo přišel, ukázal mi kupní smlouvu napsanou svým právníkem a navrhl úschovu peněz opět u něj, neměl bych z toho dvakrát dobrý pocit. (Kamarád takhle pronajímá byt, smlouvu mu napsal jeho právník a když se dozvěděl, že ji nájemci bez námitek podepsali, prý se rozesmál na plné kolo.) Slušná realitka je neutrální prostředník. Tím se ale stejně nikam nedostáváme, protože pořád zbývá otázka, jak vybrat slušnou realitku.

Jinak pokud má někdo pocit, že realitka je akorát příživník, přál bych mu vidět některé prodeje, které se táhnou měsíce a měsíce, na dům/byt se furt chodí někdo dívat, často jen ze sportu, občas nevyjde financování nebo si to lidi ze záhadných důvodů rozmyslí, občas realitku vyšplouchne prodejce, …

To je debata na samostatný web! Ale taky přidám svoje -
již několik let vedu svoji databázi neseriózních realitek a to byste se divili co je možné !!!
Databáze je už taky pěkně velká...

PRO RK : Velký výběr, možnost stlačit cenu až o 40%

PROTI RK: ( 10000 stran textu ) katastr je na netu, registr dlužníků a Avízo taky, tak s chutí do toho sami !

Ta databáze je přístupná?

Databáze je přístupná za rozumnou cenu.
Jsou to pěkně draze zaplacené informace...