Hotový byt a původní elektroinstalace
Ahoj, měl bych rychlý dotaz. Chtěl bych si pořídit byt 2+1. Jeden jsem si vyhlídnul, byt prošel rekonstrukcí - zděné jádro a nové rozvody elektřiny. Ale zarazila mě informace od makléře až při prohlídce bytu, že nové rozvody jsou pouze v kuchyni a zbytek je původní, v hliníku. Co si o tom myslíte? Jde o opravený hezký byt ihned k bydlení, tomu i odpovídá cena 4,5mil. Nechce se mi pořizovat byt a za 3 roky ho celý rozkopat, protože bude potřeba předělat elektroinstalace. Vím, že kuchyně ve na zatížení rozvodů nejnáročnější, ale i tak. Poradí mi zkušenější, jestli je to problém, nebo běžná praxe a není se čeho obávat.
Do nového bytu bych si pozval revizáky na všechno. Ale takové co ten byt prolezou, proměří, vyzkouší a dají vědět. Ne takové co prdnou na revizní zprávu úřední razítko někde u piva.
https://kutilska.poradna.net/questions/2974462-vypalovaci-pec-pripojeni-na-elektriku#r2975013
Přesně tak, elektřina není sranda, stejně tak jako plyn... Jsou to sice "dobří sluhové, ale zlí páni...". Kamarád ti dá razítko snad na vše na co má oprávnění i bez kontroly. Takže buď kamaráda nebo nebo někoho z rodiny, ale požádat ho, ať to opravdu důkladně prověří a proměří a doporučí co a jak nebo někoho úplně nezávislého...
Kdysi na školení ohledně vyhlášky 50 nám školitel povídal, že po něm někdo chtěl revizní zprávu na novostavbu a všechnu elektroinstalaci tam měl tahanou ž/z dráty. Prý ho odmítnul ale věřil, že mu tu zprávu někdo vystavil.
Holt papír snese všechno
Kuchyň a koupelna (pokud je tam pračka jak je zvykem v našich končinách, protože kam jinam s ní) jsou na zatížení nejnáročnější a tam je měď jak píšete a dá se očekávat že je to dostatečně dimenzované. V ostatních místnostech bych nečekal nějakou extra zátěž a tam s hliníkem můžete žít.
Pokud jsou ty rozvody dobře provedené a nikdo se v nich neodborně nehrabal, tak bych nečekal nějaké problémy. Jenom až budete potřebovat vyměnit vypínač nebo zásuvku bude trochu problém (podpora hliníku už zdaleka neni samozřejmost).
Pokud je byt těsně po rekonstrukci, tak bych to nechal být a třeba za 5-10 let až se bude znova malovat, tak by se dala nějaká ta rekonstrukce udělat.
Taky záleží jestli jsou ty kabely zazděné nebo jsou v trubkách (případně v husím krku, nebo v instalačních kanálech (v panelech nebo dutých cihlách)), protože pak by se nemuselo tolik sekat. V panelácích se používala řada způsobů.