Hotový byt a původní elektroinstalace
Ahoj, měl bych rychlý dotaz. Chtěl bych si pořídit byt 2+1. Jeden jsem si vyhlídnul, byt prošel rekonstrukcí - zděné jádro a nové rozvody elektřiny. Ale zarazila mě informace od makléře až při prohlídce bytu, že nové rozvody jsou pouze v kuchyni a zbytek je původní, v hliníku. Co si o tom myslíte? Jde o opravený hezký byt ihned k bydlení, tomu i odpovídá cena 4,5mil. Nechce se mi pořizovat byt a za 3 roky ho celý rozkopat, protože bude potřeba předělat elektroinstalace. Vím, že kuchyně ve na zatížení rozvodů nejnáročnější, ale i tak. Poradí mi zkušenější, jestli je to problém, nebo běžná praxe a není se čeho obávat.
Jde o to zda to neudělat ihned, pokud jsou na to prostředky. Další věcí je, že nevíme stáří bytu, stav rozvodů a jak jsou rozdělené zásuvkové a světelné obvody. Pokud je zájem o koupení bytu nejlepší bude vzít elektrikáře (revizáka) ať si to prohlédne a řekne svůj názor. Také se domnívám, že i koupelna kde bývá automatická pračka se sušičkou je ještě větším "žroutem" elektřiny než kuchyně.
Jenom doplním - mám pár nemovitostí, pro děcka. Pokud vyhovoval stav drátů a rozmístění zásuvek, zůstal jsem u původního hliníku. V jedné menší mám dokonce na světla původní předválečnou kroucenou plochou dvoulinku. Jenom původní porcelánky jsem musel vyměnit za jistič, nová generace se bála měnit pojistky...
Nové rozvody můžou podle umístění taky znamenat nové podlahy, a to už se prodraží. Pokud raz za pár let dotáhnete u hliníku šroubky, tak vás nejspíš přežije.
No u bytu za 4,5 miliónů bych hliník v rozvodech určitě nečekal a ani nechtěl. Vše bych bez odkladu předělal do mědi už od rozvaděče. Otázka sice asi 60-70 tisíc, svépomocí kolem 30-40 tisíc, ale pořád lepší než vyhořet nebo s tím, že můžu mít v budoucnu problémy, hlavně při větším zatížení. Každopádně stojí za to udělat rozvody nové, pořádně, kvalitně a mít zvlášť jističe pro zásuvky, světla, troubu i pračku. Ale každý je svého štěstí strůjcem... Jestli to dnes posvětí revizák, netuším, ale já bych to určitě neudělal... Naštěstí revize nedělám, ale rozvody jsem si na baráku dělal sám a nechal posvětit odborníkem. Až jsem se divil, že to prošlo bez výhrad nebo nějakého dalšího doporučení a s poznámkou, že líp by to neudělal a nevymyslel ani on. Elektřina je dobrý sluha, ale zlý pán a vyplatí se to dělat pořádně...
Podle textu soudím, že jde o byt v paneláku. Kuchyň je součástí jádra proto má nové rozvody, nikoliv kvůli zatížení. Hliník jinde je OK a netřeba měnit.
Jsi blázen??? Byt za 4,5 milonu a rozvody v hliníku? První věc, kterou bych předělal by byly právě rozvody elektřiny, než vyhořím.
S tou cenou musíš operovat podle lokality. V Ústí to může být solidní byt, v Praze sotva garsonka.
Zase by som to nedramatizoval.
Hlinik sa pouzival roky a stale sme tu.
Tam , kde sa predpoklada velky odber, je uz med - kuchyna - kanvica, mikrovlnka , rura, mycka. predpokladam ze ked sa buralo jadro tak je med aj v kupelni - pracka, susicka.
A izby? tv dnes LCD, pripadne vysvac po zasahu Eu tusim menej ako 800w, osvetlenie led . . . nepredpokladam olejovy radiator, ak by bola klima natiahnut k nej samostatny kabel.
Ale co by som u hliniku skontroloval, bud elektrikar, alebo revizak, v akom stave sa nachadza. Podla toho. ako sa o to kto staral, moze byt uplne v pohode, ale aj uplne na okamzite vypnutie okruhu (nedotiahnute, viklajuce opalene kontakty, zdevastovana izolacia od tepla vznikajuca velkym prechodovym odporom nedotiahnuyeho kontaktu, pripadne az opalene kontakty v zasuvke a apodobne . . .
Neda sa to takto urcit od stola. Samozrejme, treba zvazit vsetky pre a pro, dotobit teraz izby ked este nieje nabytok, je jednoduchsie ako neskor (priestor, spina, prach . . . )
Este ma napadlo, kedze jedna cast je upravena druha nie, prepokladam 2 samostatne okruhy, jeden stary 2 vodicovy Al, druhy novy 3 vodicovy, skontrolovat prudovy chranic, ci je osadeny, ci len na kupelnu alebo aj kuchynu resp na vsetky nove zasuvky eventualne aj na svetlo, kolko chranicov a ich priradenie na okruhy, pre istotu, lebo uz som videl rozne rekonstrukcie . . .
Pokud je starý hliník už v TN-S (to je zdaleka nejdůležitější) a při rekonstrukci byla dodržena moderní pravidla na vodivé spojování různých typů kovů, pak bych se toho nebál.
Este som nevidel hlinik v tn-s
Já ano. Panelák svokrovcov má hliníkové TN-S. Postaven někdy v první půlce 80. let.
Zaujimave, len tak pre zaujimavost, boli aj chranice? , ja vzdy ked sa prerabalo, a bol tam hlinik, tak vzdy tn-c. V novych, kde to uz bolo na CU, tak tam ano.
ne, jen klasické pojistky. Chránič přibyl až s rekonstrukcí jádra.
Clovece, to mi pripada ako taky mackopes, tahat 3 vodice AL a poistky . . . to musel byt nejaky dovod.
Do nového bytu bych si pozval revizáky na všechno. Ale takové co ten byt prolezou, proměří, vyzkouší a dají vědět. Ne takové co prdnou na revizní zprávu úřední razítko někde u piva.
https://kutilska.poradna.net/questions/2974462-vypalovaci-pec-pripojeni-na-elektriku#r2975013
Přesně tak, elektřina není sranda, stejně tak jako plyn... Jsou to sice "dobří sluhové, ale zlí páni...". Kamarád ti dá razítko snad na vše na co má oprávnění i bez kontroly. Takže buď kamaráda nebo nebo někoho z rodiny, ale požádat ho, ať to opravdu důkladně prověří a proměří a doporučí co a jak nebo někoho úplně nezávislého...
Kdysi na školení ohledně vyhlášky 50 nám školitel povídal, že po něm někdo chtěl revizní zprávu na novostavbu a všechnu elektroinstalaci tam měl tahanou ž/z dráty. Prý ho odmítnul ale věřil, že mu tu zprávu někdo vystavil.
Holt papír snese všechno
Kuchyň a koupelna (pokud je tam pračka jak je zvykem v našich končinách, protože kam jinam s ní) jsou na zatížení nejnáročnější a tam je měď jak píšete a dá se očekávat že je to dostatečně dimenzované. V ostatních místnostech bych nečekal nějakou extra zátěž a tam s hliníkem můžete žít.
Pokud jsou ty rozvody dobře provedené a nikdo se v nich neodborně nehrabal, tak bych nečekal nějaké problémy. Jenom až budete potřebovat vyměnit vypínač nebo zásuvku bude trochu problém (podpora hliníku už zdaleka neni samozřejmost).
Pokud je byt těsně po rekonstrukci, tak bych to nechal být a třeba za 5-10 let až se bude znova malovat, tak by se dala nějaká ta rekonstrukce udělat.
Taky záleží jestli jsou ty kabely zazděné nebo jsou v trubkách (případně v husím krku, nebo v instalačních kanálech (v panelech nebo dutých cihlách)), protože pak by se nemuselo tolik sekat. V panelácích se používala řada způsobů.