Kdo mi pomůže s rekonstrukcí?

Dobrý den,
v 10 let starém domečku toho není moc na rekonstrukce. Pokud ano tak si nejdříve musíte určit jak budete mít rozvržené místnosti - kde budete mít rozvody po rekonstrukci. Např v kuchyni nezůstanou odpady a vývody el. energie určitě na svém místě.

1. projekt, nebo si sama namalujete co požadujete od rekonstrukce
2. pokud nebudete hýbat s příčkami - zavolat instalatéra - odpady a přívod vody
3. pokud budete přemisťovat topná tělesa, budete provádět úpravy topení - instalatér, projektant topení při větší přestavbě či změně kotle
4. pokud budete dělat úpravy elektriky - elektrikáře
5. pokud budete předělávat strop - sadrokartonáři
5. zedníky aby to vše zadělal, upravil stěny, předělal podlahy

Vše závisí co budete chtít a hlavně jak je řešen domeček

Děkuju moc!

Zapomněla jsem dodat, že tento domek může být už tak 30 let starý, myslím, že i více a zatím spravili střechu, teď jsou potřeba ty odpady. Takže první bych chtěla začít od začátku. Nevíte, kdo by nám mohl udělat ty odpady?

Odpady děla instalater.
Ale jak jsem psal výše promyslete si dobře zda budou vždy na stejném miste.a pokud budete měnit odpady v domě že ho dost rozkopáte. Většinou se odpady dělají při rekonstrukci koupelny, kuchyně

Sedmikrásko, vše je o penězích. O Vašich penězích, kolik toho chcete udělat, kolik korun do toho vrazit a návratnost investice. Abyste neinvestovala peníze do "cizího" domu a pak to ještě nemusela platit v dědictví. Ale to je na jiné téma.

Dobrou radu dostanete od soudního znalce, který zkontroluje vše na baráku, od základu až po střechu. Řekne si třeba o 20 tisíc, ale to se vyplatí v ceně rekonstrukce. Pak si klidně pozvete několik stavebních firem, aby Vám navrhli co je třeba opravit, v jakém pořadí a za kolik. Pak budete informace porovnávat a zadávat to, co budete chtít. Páč jedině místním šetřením na místě více odborníky najdete to správné řešení.

Jako první je důležité si udělat celkovou představu, v jakém rozsahu a co je nutné rekonstruovat. A to v souvislosti s tím, kolik "financí" jsi do toho ochotna investovat. Dobré je rovněž i zvážit co radí Milan Cukrář. Za vše, co do rekonstrukce investuješ, pokud je dům Tvých rodičů, jednou zaplatíš ve formě dědické daně, neboť se tím odhadní cena RD může podstatně zvýšit.
Ale pokud do toho půjdeš a nejsi schopna si sama poradit, pak začni projektanty.
Za prvé, pokud budeš chtít provádět i změnu koncepce místností a jejich určení a užití, spojené se stavebními úpravami, pak projektanta stavaře. Po navržení stavebních úprav si pak sežeň projektanta vodo a odpadů, topenáře, elektro a případně plynaře, pokud u vás je provedena plynofikace.
Na základě vypracovaných podkladů, od těchto projektantů, pak zjisti ve vašem regionu firmy, které se těmito pracemi zabývají a nechej si od nich vypracovat cenové nabídky. Toto vše je možno řešit elektronicky z domova od počítače. A vždy si ověř reference o předpokládaném dodavateli, kterého by jsi chtěla oslovit. To je důležizté, aby jsi se nenechala "napálit" nějakým podvodníkem.
To platí pro všechny zůčastněné, u kterých zadáváš jakékoliv práce. V případě objednání vždy sepiš s dodavatelem jednoznačnou a konkrétní smlouvu s určením rozsahu a termínů provedených prací, pro případ, že by došlo k problémům z jejich strany. Určitě to stojí za tu trochu námahy. A pokud by to dodavateli mělo dělat problémy, nebo se na to nějak "tvářil" raději jej neber! Není mnoho těch, na jejichž slovo se dá spolehnout. A neplať žádné nepřiměřené zálohy!!! Pouze v případě dodávek prací je zvykem, platit aspoň částečné zálohy na materiál. Ale i to je nutno pohlídat. Za provedené práce plať vždy, až dojde k jejich ukončení a předání. O předání si nechej sepsat "předávací protokol", ve kterém budou sepsány všechny náležitosti, případně závady a rovněž definována záruka na provedené práce.
Dobré je, pokud těmto věcem nerozumíš, sehnat si i spolehlivého technika, který by Ti se všemi těmito problémy pomohl a prováděl by t.zv. "stavební dozor". Nejlépe někoho koho sama dobře znáš a můžeš se na něj opravdu spolehnout, nebo kterého Ti doporučí dobrý známámý, na kterého se rovněž můžeš spolehnout.
Je možno, toto vše i zadat, jako celek, nějaké firmě, která toto vše zajistí a provede to t.zv. "na klíč". Ovšem počítej s tím, že se tím celá "akce" pochopitelně opět dosti podraží. To už je na Tvém rozhodnutí. Přeji úspěch.

Vsechno cajk, az na to dedictvi. Dan dedicka uz neni a sice se narustem hodnoty majetku zvedne odmena notare, ale to jsou relativne drobny, kvuli kterejm nema cenu to jakkoliv resit.

bahno, ale co když má sedmikráska i sourozence, který do toho nedá ani kačku?

Nepíšeš nic o sobě, kolik je ti let, co děláš nebo studuješ, jestli máš přítele a tak. Taky o tom, jak velký je ten dům, jestli v tom domě chceš bydlet, pokud se vdáš a založíš rodinu....
Možná by nebylo od věci uvážit, jestli se neodstěhovat hned, jak to rozumně půjde. Pokud je pravda co píšeš o rodičích, vidím to na trvalý konflikt.

V první řadě je třeba říci na rovinu, že ani v domě cca 30 let starém toho k rekonstrukci moc nebude, pokud byl správně vystavěn.

V první řadě je třeba říci na rovinu, z čí tykve ten nápad na rekonstrukci pochází. Třicet let, to je jedna generace a co se tehdy líbilo těm co to stavěli se nemusí líbit potomkům.

Klucííí, ona se naptala na rady do života, ale jak zajistit a provádět rekonstrukci.
Ještě pro Tebe Sedmikrásko. Další možnost. Sice, v dnešní době, poměreně málo předpokládaná. Nejdi si kluka, šikovnýho a nejen na milování, ale taky na práci. A ten by třeba byl schopen vše snadno a levněji vyřešit. To byl případ mé manželky. A nechci si "plivat na pupek", kluk z činžáku, ale pak mne život vše naučil. Vzhledem k tomu, že peněz moc nebylo, "vyženěný" RD byl satrý 45 let, stal se ze mně "všeuměl". Elekro profese jako povolání a zednická, pokrývačská, stolařská, zámečnická, natěračská a instalatárská všeho druhu amatérsky (a nikdy žádný problém). A zkušenosti rovněž ještě zhodnotil a využill na stavbě RD bráchy a syna. Většina všech prací, od projektů až po realizace svépomoc. Takže pouvažuj. Přeji úspěch.

Já to nemyslel jako radu do života. Měl jsem na mysli že než rekonstrukci chce takovýhle skoro nový domek spíš pořádnou údržbu.

Mě to spíš připadá, že tazatelka chce novou kuchyň a nové obkládačky a říká tomu rekonstrukce...ale třeba se mýlím.