Cenu dle mého přesahnout může - jedná se o aukci (aukci vyhrává nejvyšší nabídka), vyvolávací částka by měla být 1/3 až 1/2 odhadní. Když se tady u nás v obci řešila aukce zabaveného pozemku, tak vyvolávací byla polovina a prodalo se to za 7-mi násobek vyvolávací, tedy 3,5x víc než odhadní. Jenže zde se jednalo o louku, z které už jsou teď stavební parcely... Dost pochybuju, že by někdo měl extra velký zájem o 1/4 obývaného domu, ale nějaký spekulant se vždy najít může...