Přijde vam tahle rekonstrukce koupelny ok?
Hezký den,
vyklízíme se sestrou byt po rodičích. Chceme ho pronajmout (3+1v malém městě). Jádro koupelny je v hrozném stavu. Sestra rekonstrukci financuje (já to budu splácet) a nechtěla do toho dát moc peněz. Tak chtěla jádro jen obložit a ne bourat. Jenže když jsem včera přijela, uviděla jsem tohle...Byly tam opřené nějaké dřevěné desky, to se dává pod ty kachličky? To lino je takové měkké a tenké, skoro jako tlustá látka...Po tom se párkrát posune pračka a roztrhne se...Nevím. Jsem naprostý laik, proto se ptám Vás odborníků
. To lino ale nesmrdí - viz můj dotaz minulý týden...takže možná není nejkvalitnější, ale ten chemický zápach to nemá...V bytě teda byla otevřená cca dva týdny ventilačka...Co si o té rekonstrukci myslíte? To umyvadlo pro panenky, to se v 3+1 dává? Nešlo to řešit jinak? (třeba tím otočným, které tam bylo původně a bylo nad vanou?). A kachličky metr nad vanou? Možná budou ještě pokračovat nahoru, ale ta bílá guma- těsnění nahoře, není to zakončení? Lino je zatím jen volně položené, to asi budou nějak přidělávat..
Otočné umyvadlo je opravdu passé a pro větší tam možná není víc místa, to ostatní si musíš vyjasnit se sestrou.
Mě šlo o to, že se před tím vyjasňováním poradím. Ono se těžko vyjasňuje, jestli je zeď nad vanou napůl v pohodě, když tomu nerozumím...
Dřív se lidé ve vaně koupali a kachlíky byly opravdu jen cca 60 cm nad vanou. Dneska se sprchují a když přitom stojí, je žádoucí mít kachlíky skoro až nahoru.
Firma (nebo jen řemeslník?) to (asi) udělala tak, jak jste si to objednaly. Pokud ne, je to samozřejmě důvod k reklamaci. Problémem bude nejspíš to, jestli dohoda byla jen ústní, tak se budete těžko dohadovat, co kdo řekl nebo neřekl a jestli zadání dobře pochopili... A pokud jste firmě daly volnou ruku ve stylu "nějak to udělejte", není se bohužel o čem bavit.
On to adi dělal svépomocí švagr. Jde mi o to, jestli se takto koupelny dělají, resp.jestli je běžné mít v bytě o 70m2 umyvadylko jako pro panenky...A co se týče toho obkladu, tak estetika je jedna věc, ale jestli se za to nemůže dostat voda, když při sprchování na to poteče...mám zkušenost, že v tom těsnění třeba okolo vany se brzy udělaly dírky a jelikož je prostor okolo vany dutý (je to slyšel při poklepu), tak se to tam určitě trochu dostává. Ale už nás pronajímatel vyhazuje, tak to mě už netrápí...běhají tam sem tam rybenky, tak je to možné. No a kdyby to bylo tady taky tak, že to poteče mezi starý umakartové a ty dlaždice, tak potěš koště...ale nevím, jestli to je možné...
Podle umyvadla soudím, že jde o panelák a umakartové jádro. Slušný postup by bylo to celé vybourat a vyzdít, obkladačky, nová elektrika s chráničem, místo vany sprchový kout atd., nové jističe. Hádám tak 150 000 Kč.
Co ti na to mám říct? Jestli to je běžné? Pro někoho ano, pro někoho ne. Každý si to udělá tak, jak mu to vyhovuje nebo jak je zvyklý. Mimochodem, nenapsala jsi, jestli to je panelák? A původní umakartové jádro?
Takhle to bohužel dopadá, když to chce majitel "ochcat" a ušetřit za každou cenu. V konečném důsledku se to prodraží. Tohle provizorní řešení vydrží třeba jen pár měsíců a pak se to stejně bude muset předělat.
Snad nájemce?
P.S.: třeba to není umyvadýlko pro panenky, ale plivátko?![]:)](https://static.poradna.net/images/smiley/evilsmile.gif)
Je to panelák a umakartové jádro. A pronajímatel, protože ty dírky v těsnění okolo vany mám teď v nájmu, kde jsem. Proto pokud spoluvlastním byt jinde a sestra to nechá udělat tak polovičatě, tak se bojím, aby se nestalo to podobné tady a při sprchování to neteklo mezi ten obklad a umakart. Platí to sice sestra, ale veškerý zisk z nájmu půjde ji na splácení téhle fušeřiny, takže to zaplatím nepřímo samozřejmě taky, i když o tom teď nerozhoduju. Proto se na to ptám, jestli jsou mé obavy a domněnky správné....asi se neumím vyjadřovat...každopádně děkuju
Za mna je to sfusovane, ale nie praca, ale cely navrh a prerabka.
Nechat tam povodny umakart je hovadina a vsetko ostatne sa uz odvija od toho.
Caka ma podobna prestavba na rodicovskom byte a jadro pojde samozrejme von a navstivim aj kupelnove studio kvoli nejakym inym dispozicnym navrhom hoci vlastne uz mam v hlave.
Takto mala postupovat aj tvoja sestra, ja osobne by som s takymto navrhom nebol spokojny hned od zaciatku.
A to tam dávali ještě kuchyňskou desku a zjistila jsem, že je ten dřez od okraje desky na jednom konci o centimetr víc než na druhém, prostě ta část linky za drezen není obdélník ale něco jako čtyřúhelník 🫢. A za dřezem jsou sotva 2 cm, zatímco před ním snad 10. Takže když se pustí voda, tak dopadá asi o 3 cm dozadu za středem. Jednak se k tomu musí víc člověk natáhnout a taky to samozřejmě víc stříká na tu linku...Poklop i sedátko WC je z měkkého plastu, že to jednou rukou ohnu o 5 cm. Sprcha váží snad 50 gramů, i když vypadá kovová...A nejde přepnout. Když ten čudlík tahám nahoru, nechce tam zůstat...ale celá baterie se tváří, že kdybych přidala na síle, vyfotím ji z toho umakartu, jak se hýbe...
Očividně to švagr a ségra dělají hodně levně a ve stylu "pro nájemníky dobrý". Ale pak se to prodraží, až se to bude opravovat, protože to půjde všechno ven.
Za malo penez malo muziky. Tohle neni rekonstrukce, ale drobna redekorace. A jo, muze do toho klidne casem tect a budou z toho problemy. Kdy a jestli se to stane zalezi na peclivosti a ohleduplnosti najemnika.
Těžká rada, zřejmě to sestra opravila a vy v tom budete bydlet a splácet cenu opravy. Alespoň tak jsem to pochopil z toho nesourodého textu. Není to kdoví co, ale bydlet se v tom nechá. Životnost bude odpovídat použitým materiálům, takže to vidím maximálně na nižší jednotky let. Berte to jako životní zkušenost, takto se to nedělá. Čas a rozhodnutí už nevrátíte, ale optimální je si to opravit podle svého vkusu a potřeb a potom třeba nic neplatit, než si svou investici odbydlíte.