Nesoulad mezi bytovým a hlavním vodoměrem
Předem se omlouvám za téma, charakter dotazu, ale už nevím(e) co s tím ... jsem členem výboru svj v menším (2x vchod po 12 bytech) a starším (cca 100let) bytovém domě. Opakovaně v jednom vchodě máme problém s nesouladem součtu bytových a hlavního vodoměru. Věc jsem řešili výměnou vodoměrů za novější s možností dálkového odečtu, což jsem te´d udělali a zjistili, že sedí kontrolní součtu jednotlivých uživatelů bytů s našim měřením (jen malá odchylka), ale prostě chybí v jednom vchodě víc jak 100kubíků, v druhém (nově, tam to sedělo vždy) nějakých cca 70 kubíků. Přitom nikde neregistrujeme žádnou závadu (vše suché, bez průsaků), došlo i loni k výměně a i certifikovanému přezkumu hlavního vodoměru. Ani nám nepřijde, že by někdo někde nějak odebíral vodu na černo, je to přece jen velké množství. Nedokážeme si to vysvětlit. Nenapadá vás něco? Předem děkuju.
Nepresnosti pri takomto meraní spotreby sú vždy. Rieši sa to pomerným rozúčtovaním. Či sú tie nepresnosti veľké, alebo malé sa sa z tvojho dotazu nedá určiť. Nepíšeš koľko kubíkov nameral hlavný vodomer a koľko namerali podružné - bytové vodomery. Z toho by sa dala určiť presnosť merania a posúdiť či je meranie správne. Presnosť meracieho prístroja býva uvedená na štítku merača, alebo pod sklíčkom pri ukazovateli. Ak tam presnosť nie je udaná, tak by som očakával presnosť tak 10% alebo aj horšiu. Teda, ak by si mal napríklad spotrebu v jednom vchode niekoľko tisíc kubíkov a rozdiel len 100 kubíkov, tak meranie je veľmi dobré a bez akýchkoľvek pochýb rozúčtuj spotrebu hlavného vodomera na jednotlivé byty pomerným spôsobom.
Poznámka: Presnosť vodomera v % je tak trochu fiktívny pojem, presnosť totiž závisí aj od prietoku. Ak chceš vedieť o tom niečo bližšie, tak si pozri napr. https://www.neovlivnitelnyvodomer.cz/stitek-presnosti-vodomeru/
Nevím jak u Vás ale většinou to může dělat neměřený přívod vody k WC. Ve starých domech byly WC většinou napojeny na vlastní stoupačku a lidé při rekonstrukci koupelen to tak nechali být. Chce to jít byt po bytu, spláchnout a koukat zda se při napouštění splachovací nádržky točí vodoměr. Neříkám však, že je to 100% Váš problém.
Jo to taky tak u nás bývalo, nevím jak v nižších patrech, ale my měli WC přímo ze stoupačky, nešlo to ani přes kohout (ovšem to bylo před rekonstrukcí stoupaček v roce 90, kdy nebyly vodoměry). No ale to neudělá sto kubíků, na kubík spláchnete stokrát (počítám-li náplň 10 litrů, což je dost maximalistické), tak si spočítejte, kolikrát spláchnete ze 100 kubíků.
A když to bude tak ve více bytech a protékající záchod? Znám také případ, kdy protékala voda přes plynový kotel jelikož byl ve vodovodní soustavě větší tlak než byl nastaven na plynovém kotli. Dotyčnou osobu ta legrace přišla za rok na 10.000,-Kč.
Odečty hlavních vodoměrů si děláte sami nebo dodavatel ? Pokud děláte v bytech odečty k 1.1. a hlavní třeba až v únoru, tak to nemusí úplně přesně sedět.
Díky za reakce, s odchylkou jsme počítali, ale v jednom vchodě chybí 160 kubíků (aktuální číslo), v druhém 70, to prostě není odchylka, ani klasický drobný únik, ale pořádný bazén (když si vezmu, že průměr spotřeby na jednotku je nějakých cca 70-80/rok). Zítra máme schůzi, tak třebas něco vypátráme. Každopádně díky.
Pokud to odhalíš tak dej vědět.
Tento problém jsme řešili u nás v domě před pár lety. První rok se vyměnil zámek v nefunkční prádelně, i když jsem říkal, že je nesmysl, aby někdo ukradl 200 kubíků za rok (asi málokdo ví, kolik je 200 kubíků). Další rok mi bylo řečeno, že bylo několik havárií na stoupačkách. Další rok se vyměnily bytové vodoměry a ztráta byla ještě větší. Další rok byly vyměněny hlavní vodoměry, i když vodárny vyhrožovaly, že vše včetně certifikace bude na naše náklady. Bylo prokázáno, že hlavní vodoměry měří špatně, bohužel vodárny uznaly reklamaci pouze za poslední rok, i když za ty čtyři roky jsme zaplatili cca 800 kubíků navíc. Asi je to nekonečný boj, bohužel málokdo tyto údaje kontroluje.
Prádelny (resp. staré sprchy ... ano, ještě v 80.letech některé byty neměly své sprchy) máme, ale je to osazeno vodoměry (sprchy jsou nefunkční), asi to bude fakt tím, že někdo v bytě gratis odběr, divné je to, že mínus je i v našem vchodě, kde nikdy problém tohoto charakteru nebyl.
Tak během odečtu lze byty zkontrolovat. Pokud to máte dálkově, i tak se dá vynutit přístup ke kontrole vodoměrů. Naopak je divný, že to je ve více vchodech. Kdyby to bylo na jedné stoupačce, tak by se dalo uvažovat o tom, že to má někdo zapojené mimo vodoměr, ale když je to na více stoupačkách ....
Mně přijde spíš pravděpodobný, že bude nějaký vodoměr nefunkční nebo polofunkční, jinak bych si to také nedokázal vysvětlit.
Asi se šíří recept na okrádání postupně přes sociální sítě, nebo hospodu. Čuměl jsem na napouštění vany z malého bočního umyvadla, které nemělo vodoměr teplé vody, protože...
Nemate nahodou volne pristupne umyvadlo v suterene/pivnici pre upratovacku?
U nas je to napojene za hlavnym meracom rovno zo stupacky.