Ak sú zmluvne zakotvené drobné opravy, údržba, je to vec nájomcu.

Jedná sa o bežný trk, (trkač) uvoľneného, vadne zalisovaného sedla uzáveru, možno od výroby. Ak narazí just, po výmene na detto vadný šmejd, má rachot znovu.

Jediná vec mi nejde do gebule, na kieho šľaka manipuluje nájomca s ventilmi na ÚK? Otvorím okná, vysadím dvere, zbúram obvodové priečky ak mi je horúco, horííím, volám hasičov.