Zdravim, tak abych toto tema uzavrel...

komunikoval jsem s financnim uradem po telefonu a nebyli mi schopni odpovedet. Museli by videt to stavebni povoleni a ze se mam stavit. Tak jsem se stavil a tam na me koukali jak na uplneho blba, co jim to tam nesu. Ze to musim vedet prece sam jaka plocha bude zastavena a jak to maji vedet oni :) Nicmene z komunikace s obemi urednicemi jsem pochopil, ze "jim uplne na kazdem metru asi nesejde...hlavne kdyz to bude priznane". Nevim jestli je to tak vsude, ale potom co jsem se od nich zadne kloudne odpovedi nedockal, tak jsem zapsal pouze primo zastavenou plochu objektu. Tedy bez terasy a pochozi a pojezdove plochy. S tim, ze by toto melo byt v poradku a nebudou to resit.

Kazdopadne kdyby to nekoho zajimalo, na FU je nezbytne zajit kdyz:

1. Koupite pozemek a priznat ho tam podle typu co je uveden v katastru (orna puda,...)
2. Dostanete stavebni povoleni. Tak ho priznat znovu s tim, ze se tam prida priznani staveniho pozemku, jehoz rozloha se odecte od puvodni rozhlohy parcely
(pokud koupite pozemek a dostanete stavebni povoleni v jednom kalendarnim roce tak rovnonu bod dve).
3. Po kolaudaci, kdy priznate zkolaudovanou stavbu

Pekny navod (i kdyz trochu starsi) je zde:
https://www.svepomoci.cz/clanek/2378-jak-vyplnit-priznani-k-dani-z-nemovitosti-podrobny-navod-a-formulare-ke-stazeni?preview=undefined

Snad to nekomu pomuze :)