Pokud se jedná již o komín již vložkovaný šamotkami, i když bez zámků a vyhovuje průřezem, pak bych jej pouze pořádně vyčistil. Pokud jsou na stěnách vložek nějaké napečené úsady, tak je jej dobré t.zv. vypálit. Což je nutné provádět velmi opatrně, případně za přítomnosti kominíka. Postup je takový, že se komín nahoře uzavře cihlou a ponechá se pouze malá mezírka. Pak se ve spodních vybíracích dvířkách napečené úsady zapálí pomocí papíru. A cihlou nahoře na komíně se opatrně reguluje hoření úsad v komíně, aby nedošlo k velmi prudkému hoření. Po vypálení se komín pořádně protáhne několikrát shora "kopretinou" s koulí.
Co se týká horní části komína, tak tu rozebrat až do střechy na pevnou část a na původní komínovky osadit nové, se zámky. Zámky situovat tak, aby případný kondenzát stékal do průduchu komína, ne do obezdívky. U té první by bylo dobré zámek odbrousit na plocho, aby dosedla celou plochou na tu poslední původní a případně "podmáznout" kamnářským tmelem. Pak horní komínovky postupně přidávat a obezdívat cihlami, třeba vápenopískovými, nebo šamotkami, nebo i "ostře" pálenými běžnými. Okolo těch komínovek je dobré provést silnější vrstvu nehořlavou tepelně izolační maltou (s perlitem), aby byla omezena kondenzace v této chladnější části. No a na vrch komína pak buďto vybetonovat, nebo osadit prefabrikovanou komínovou hlavu -krycí desku. Spáry mezi cihlami se pak musí vyspárovat cementovou maltou, nebo spárovací hmotou.
A okolo komína provést klempířské oplechování proti zatékání do střechy a vrch "klempířiny" zahnout a zaklepnout těsně ke komínu.
Jinak je možné použít i nějakých prefa částí, ale popsaný způsob je "klasika", kterou jsem už použil na několika opravách starších komínů.