Pokud mají parkety mezi sebou škvíry a vrzají, tak je to běžný důsledek sesychání dřeva. Záleží pochopitelně na stavu poškození, ale za mne jsou parkety určitě cennější a hezčí řešení než PVC. Ale souhlasím s "nerady", že nejlepší postup bude pozvat zkušeného parketáře, aby stav zhodnotil a navrhl řešení.
Co se týče naolejování, nevím, jestli existuje olej, který vám parkety "zešedne" pokud mají ještě přírodní barvu. Možná nějaký voskový olej v odstínu dub bílý - ten jde spíše do šedé než do hnědé/nažloutlé barvy, ale nevím, jak moc je krycí. Na olejované parkety se pak používají speciální čistící přípravky, který olej z parket nesmývají, ale naopak ochranou vrstvu udržují a obnovují. Pokud je na parketě dostatečná vrstva oleje, tak by se vám fleky tvořit neměly, protože olej by měl dřevo ochránit.