Dobrý den, nevidím problém s využitím starého komína bez jakýchkoliv úprav. Pouze doporučuji instalovat do průrazu do komína zpětné klapky. Co se týká kondenzace vody, neměl by být problém z důvodu nasákavých materiálů v komíně a komínovému efektu, který bude stále vnitřek komínu sušit.