Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailem Zdražení stavebních materiálů od března 2019?

Ahoj, spolu se sousedy vlastníme dům v ideálním spoluvlastnicví. Má eternitovou střechu a rozpadající se cihlové komíny. Letos jsme plánovali výměnu střechy. Teď sousedé přišli s tím, že od března se má zdražit stavební materiál a že bychom ho měli koupit než zdraží. Opravdu dojde od března ke zdražení? Znáte na Vsetínsku nějaké slušné firmy které střechy, komíny atd. dělají?

Jsou zobrazeny jen nové odpovědi. Zobrazit všechny
Předmět Autor Datum
Vše se každý rok zdražuje. I lidská práce. Pokud si budete kupovat materiál sami, sice možná ušetřít…
Přezdívka. 03.02.2019 16:59
Přezdívka.
Přezdívko, ale to nemyslíte vážně? jakou vinou zateklo. Zda ta taška byla vadná od výroby a nebo jí…
milan.cukrar 03.02.2019 19:33
milan.cukrar
Nejsem sice odborník, ale není rozdíl v DPH, když platím já, nebo firma?
Karel IV 25.02.2019 08:45
Karel IV
Karle. Ano, je rozdíl ve výši DPH, koupím za 21%, stejně tak i firma za 21%. Firma mi pak napočítá 1…
milan.cukrar 25.02.2019 14:35
milan.cukrar
Tady bych úplně nesouhlasil. Firma obvikle nenakupuje za stejnou cenu, jako maloodběratel, ale má sm…
DRAGON-CZ 25.02.2019 17:40
DRAGON-CZ
Většinou to bývá tak, že katalogová cena výrobce je 100,- Ty jako koncový zákazník z ulice koupíš "…
rokator 25.02.2019 22:05
rokator
rokator - Ano, to v podstatě píši i já. Firma nenakupuje za stejné peníze, ale levněji a je schopna… nový
DRAGON-CZ 26.02.2019 04:36
DRAGON-CZ
Dragone, asi jste mne nepochopil, popsal jsem to Lokátorovi. Firma koupí za 45 a prodá to jinému za… nový
milan.cukrar 26.02.2019 06:34
milan.cukrar
rokator, Ty jako koncový zákazník z ulice koupíš "výhodně" ve stavebninách za 90,- tak to není výhod… nový
milan.cukrar 26.02.2019 06:27
milan.cukrar
Takže máme 3 cenové nabídky od dvou firem. Plocha střechy je 260 m2. Nejlevnější nabídka je od jedné… nový
Karel__ 06.03.2019 12:11
Karel__
Odpovím trochu od cesty - při výběrovým řízení a více nabídkách je třeba vyřadit ty nejdražší, proto… nový
Prasak 06.03.2019 15:23
Prasak
Karle, spěcháte? Nechte předělat nabídky, tak aby tam bylo vše co potřebujete pro hodnocení. Mezitím… nový
milan.cukrar 06.03.2019 17:29
milan.cukrar
Spěcháme? Jak se to vezme. Jsou 3 spolumajitelé domu. Jednoho napadlo že se letos střecha udělá (a k… nový
Karel__ 06.03.2019 17:49
Karel__
Jak říká Milan "spěcháte" - spěch je špatný rádce. Pokud máte 260 m2 plochy střechy tak bych to nehr… nový
nerady 06.03.2019 20:54
nerady
Neexistuje nic jako "loňské" a "letošní" ceny. Vždy je nabídková cena na základě poptávky. Je mnoho… nový
Moas 07.03.2019 05:37
Moas
Karle, musím souhlasit s Moasem, každý rok se ceny zvyšují, během roku se mění. Jsou firmy, kteří na… nový
milan.cukrar 07.03.2019 06:39
milan.cukrar
Taky můžou zvolit přístup, že letos je to levnější než příští rok, takže vlastně mají ještě dost čas… poslední
Prasak 07.03.2019 08:25
Prasak
Díky všem. Budeme hledat další firmy. nový
Karel__ 07.03.2019 08:09
Karel__

Vše se každý rok zdražuje. I lidská práce. Pokud si budete kupovat materiál sami, sice možná ušetříte, ale můžete mít potom problém se zárukou. Firmy se zdráhají dávat záruku na materiál, který koupí někdo jiný a pak se budete dohadovat, jakou vinou zateklo. Zda ta taška byla vadná od výroby a nebo jí řemeslník nevědomky rozšlap. Taky řemeslníkům dávají často větší slevy na materiál.

Karle.
Ano, je rozdíl ve výši DPH, koupím za 21%, stejně tak i firma za 21%. Firma mi pak napočítá 15% DPH k matroši i k práci. Ale určitě mi nebude účtovat tu cenu, za kterou si to dokážu nakoupit já, ale i s marží, kterou si přidá.

Jen tak mimochodem, jsou obchody, kde to lze koupit i s 15% DPH.

Tady bych úplně nesouhlasil. Firma obvikle nenakupuje za stejnou cenu, jako maloodběratel, ale má smluvní cenu s dodavatelem + další, množstevní a akční slevy. Tzn., že firma by měla být schopna dodat mat. max. v ceně doporučené výrobcem, nebo dodavatelem, marži má ze slev. Zákazník by měl být zvíhodněn minimálně poníženým DPH.

Většinou to bývá tak, že katalogová cena výrobce je 100,-

Ty jako koncový zákazník z ulice koupíš "výhodně" ve stavebninách za 90,-

Ale montážní firma v těch samých stavebninách koupí třeba za 45,- a tobě to naúčtuje za 70,-. A k tomu nějakou práci.

Někdy se povede, že materiál plus práce přes firmu tě vyjde stejně nebo o málo dráž než samotný materiál, když by sis ho kupoval ty. Ne vždy, ale povede se...

rokator - Ano, to v podstatě píši i já. Firma nenakupuje za stejné peníze, ale levněji a je schopna mat. dodat levněněji než koncový zákazník nakoupí, nebo max. ve stejné ceně a ne , jak uvádí milan.cukrar - Ale určitě mi nebude účtovat tu cenu, za kterou si to dokážu nakoupit já, ale i s marží, kterou si přidá. milan.cukrar - odporujete si v tom, co píšete teď a co jste napsal výše.

Dragone, asi jste mne nepochopil, popsal jsem to Lokátorovi.

Firma koupí za 45 a prodá to jinému za 70+DPH 15%. Pokud to umím, rozumím tomu a mám možnosti, koupím to taky za 45Kč.

"Firma nenakupuje za stejné peníze, ale levněji a je schopna mat. dodat levněněji než koncový zákazník nakoupí," To je Váš názor, já ze zkušenosti 20 let ve stavebnictví mám jiné zkušenosti. kdo umí, ten umí. Když to dáte koncáku draho, dojde do jiných, kde mu dají lepší cenu. Je to boj o zákazníka.

Co vše zvládne tazatel, to netuším, jen vím, že to jde.

rokator,
Ty jako koncový zákazník z ulice koupíš "výhodně" ve stavebninách za 90,- tak to není výhodné cena, to snad nikdo takto nekoupí.
Ale montážní firma v těch samých stavebninách koupí třeba za 45,- a tobě to naúčtuje za 70,-. A k tomu nějakou práci. Souhlas, tak to může být. Nebo i takto: "koupí třeba za 45,- a tobě to naúčtuje za 90%"

Pokud je ale kupec šikovný, vyzná se, má možnosti, tak i on dokáže koupit těch samých stavebninách koupí třeba za 45Kč. Je to normální, když přijde firma a sdělí: "Přijde sem Franta, dejte mu matroš za moji cenu, a on si to zaplatí hotově.." Pak třeba doklad dá firmě a ještě mu vrátí DPH. Nebo se domníváte, že se toto neděje?

Pro stavebníka, který nemá přehled, neumí to, nerozumí tomu, nelze toto řešit.

Takže máme 3 cenové nabídky od dvou firem. Plocha střechy je 260 m2. Nejlevnější nabídka je od jedné zavedené firmy za 397 000 Kč s DPH, v ceně ale není započítána likvidace eternitu, nové vyzdění obou těles komínů nad úroveň střechy ani obnova hromosvodu. Chybí také dva vikýře. Na to jak majitel vypadá solidně je nabídka od firmy neúplná. Krytiny Satjam Roof CL mat35 se kvůli prostřihu kupuje 289 m2 za zřejmě katalogovou cenu 239 Kč bez DPH. Je normální že nám firma účtuje katalogovou cenu? Vím že má firma třeba vyšší režijní náklady, ale i internetové obchody chtějí vydělávat, a když běžně najdu za stejný typ krytiny ceny 180 / 199 / 203 Kč bez DPH za m2? Pak mám pocit že na nás chce ještě firma vydělat. Navíc nás uvedla do časové tísně - nabídku jsme dostali v pondělí večer a rozhodnutí chtějí do pátku, přitom sami 3 týdny oddalovali předání cenového návrhu... A tvrdí že když se do pátku rozhodneme bude nám počítat ceny z loňského roku, přitom 239 Kč/m2 je cena doporučovaná v letošním ceníku výrobce. Tak nevím.

Další firma má započteno všechno, ale ceny 526 000 Kč s DPH s krytinou Satjam Rapid, UM 35 PM, sr510. S krytinou "Alukrytová šablona" cena vychází na 476 000 Kč s DPH. Znáte tuto krytinu - je trochu kvalitní?

Spěcháme? Jak se to vezme. Jsou 3 spolumajitelé domu. Jednoho napadlo že se letos střecha udělá (a kdo to nechce je blbej :-) ), další se k němu přidal, třetí je ve vleku událostí. Pak ten první přišel s tím že honem honem, od března se mění ceny, když podepíšeme do konce února budeme mít ceny loňské. Druhý se k němu přidal, třetí je ve vleku. Firma nám "loňskou" cenu podrží do konce týdne... Mně se to nelíbí. Tak vlastně nevím jestli spěcháme... Díky zatím všem za názor nebo radu.

Jak říká Milan "spěcháte" - spěch je špatný rádce. Pokud máte 260 m2 plochy střechy tak bych to nehrotil a pohlédl bych se během tohoto roku po okolí a hledal další nabídky. Pokud by se cena materiálu zvedla o (nyní přeženu) 100,- Kč na m2 tak to reprezentuje 26000,- Kč. Dobrým výběrem firmy dokážete tuto slevu dosáhnout bez větších problémů.

Karle, musím souhlasit s Moasem, každý rok se ceny zvyšují, během roku se mění. Jsou firmy, kteří nakoupili do zásoby hodně materiálu, pokud mají prachy a prostor, aby dlouho drželi ceny dole a více natáhli zákazníků k sobě na nákup i dalšího matroše. Teď je již skoro pozdě na ceny. Opravdu se nevyplatí spěchat, je třeba více času a více firem.
(Já teď řeším cenu zámkové až na září, říjen..)

Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru