Kolikrát mi bude majitel bytu kontrolovat pronajímaný byt?
Dobrý den
V případě pronájmu bytu 2+1 cca 60 m cca 6-7 tisíc měsíčně (bez energie), jen minimálně vybavený... Jak často můžu počítat s návštěvou majitele na kontrolu nemovitosti/bytu? Nemůže my předpokládám neohlášeně "tajně" vlézt do bytu aniž bych o tom věděl? A frekvence kontroly by měla být v nájemní smlouvě...?
Správně?
Jaká je tak průměrná frekvence kontroly bytu? 1x měsíčně?
Mám asi jiný pohled. Pronajímal jsem byt,předem jsem se domluvil s nájemníkem na kontrolách. Byl jsem za byt zodpovědný ! ON NE ! Co bych asi sděloval spolunájemníkům,když by se například stalo-vytopení,požár,etc .Byl jsem pojištěn,tedy kdyby došlo k vytopení bytů ,požáru,etc,kdo by uhradil vzniklou škodu ? Nájemník ?
Pokud pronajímáte, tak jste pojištěn, jak píšete.
ŠKODU UHRADÍ POJIŠTOVNA.
Pokud nejste pojištěn, škodu uhradí viník vytopení, nebo kdo způsobil požár..
ale to dobře víte..
Při kontrole bytu jste taky kontroloval, zdali nedojde k vytopení? Prosím, poučte mne, jak se to dělá? Abych to zavedl taky.
jak to poznáš? i bazén má určitý únik. to nepozná nikdo. vytopí, tak vytopí. má být vytopitel pojištěn.
milane:Jeden z mnoha..odjížděli na víkend,celou sobotu a neděli tekla voda,světlo nezhasli.Přiznám se,že kdyby z bytu udělali pěstírnu konopí,tak to díky kontrolám zjistím. Zvýšenou spotřebu platím,já.Neznám mnoho těch,co se chovají jinak než z cizího ...
Jako majitel bytu za něj s plnou parádou zodpovídám, klíčky si vždy ponechávám a přístup je vždy zcela jasně a zřejmě vymezen v nájemní smlouvě. Jako ostatně mnoho dalšího; od toho taky ta smlouva je. Přístup do bytu by měl být ohlášený, nejlépe za přítomnosti nájemníka, vyjma krizových situací. Dobroserové kteří chtějí tvrdit že do bytu nesmím a klíče mít nemám jsou mi u pr... Až budou taky pronajímat, rád si je poslechnu po pár "dobrých" zkušenostech.
SHpy00n-Naprostý souhlas.
ahy00n,
klidně se ptejte, já pronajímam destítky bytů a nepotřebuji za ty roky klíče od žádného bytu.
Nikdo přece netvrdí, že ty klíče musíš použít nebo je potřebovat. Ale na druhou stranu, co ti brání v tom, mít je někde v šuplíku pro případ, kdyby náhodou...
Ale proč? Ten kdo má klíče od cizích domácností, kolikrát je použil? Páč i když se stane neštěstí v bytě, tak vlastník je zrovna mimo město..
-----------------------------------
Každý má svůj názor, já za jiný nikoho neurážím...