Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailem Dům vs. bytový dům- rozdíly při koupi atd.?

Přemýšlím že bych koupil jeden patrový dvougenerační dům. Je to normální dům, obytná plocha cca 120 m ctvererních. Ale z nějakého důvodu je veden (na katastru) jako bytový dům. Dům má defacto jen 2 bytové jednotky (jedna v přízemí, jedna v patře), dvougenerační dům (a nijak velký viz 120m). Nevím proč to tak je.

Chci se zeptat jestli by měl při koupi a bydlení v tomto domě čekali nějaká úskalí nebo komplikace, když to "papírově" je vedeno jako "bytový dům" (o dvou bytových jednotkách). Dům kupuju jen na sebe, bez hypotéky. Čekají mě nějaké komplikace, jakože bych musel zřizovat bytové družstvo třeba nebo něco takového...?

Předpokládám že zákony se trochu liší pro "normální dům" a "bytový dům"?

Předmět Autor Datum
Pokud nebude na nemovitost nějaké věcné břemeno,nebo nedejbůh exekuce,či jen zástavní právo,tak je t…
kozakl 03.09.2016 16:23
kozakl
nějaká úskalí nebo komplikace jedině až se budou přidělovat byty uprchlíkům...
jirka44 03.09.2016 18:15
jirka44
Jako jediný majitel obou bytových jednotek určitě družstvo zakládat nemusíš, je to všechno jen tvoje…
Prasak 03.09.2016 18:49
Prasak
Jedna z variant je rekolaudace na jednu bytovou jednotku (ale to bude takové papírování, že bych to…
Kachlík 03.09.2016 21:17
Kachlík
Kdybyste chtěl provádět nějaké stavební úpravy, přestavbu, přístavbu ... bude to na stavebním úřadě…
pc 04.09.2016 20:29
pc
Aha... takže přece jen nějaká nevýhoda, tohle mě nenapadlo, díky za reakci. poslední
Tralalala 06.09.2016 11:32
Tralalala

Pokud nebude na nemovitost nějaké věcné břemeno,nebo nedejbůh exekuce,či jen zástavní právo,tak je to po koupi tvoje. Jak to kdo nazve je jedno.Klidně každému řekni že kupuješ hradní sídlo. S případným nájemníkem už budeš jednat ty.

Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru