povolení / ohláška DODATEČNĚ
Zdravím mám na vás jednu otázku. Můj známý teď řeší problém. Na rodiném domku který byl jednopodlažní tak si udělal podkrovní bydlení. Když se šel ptat na úřad, tak mu zdělili že nemusí být ani ohláška pokud střecha nezmění vzhled. No teď má podkroví udělané a řeší refinancování staveb. úvěru na hypotéku a právě hypoteční banka přišla s tím že chce doložit stavební povolení... Myslíte že to jde dodělat dodatečně? Nebo jen ohláška? Díky za odpověď
Myslím, že to půjde. Bude si ale muset, pravděpodobně, nechat udělat projekt potřebný k povolení / ohlášení. Ten dům chtě nechtě patří během splácení hypotéky bance a ta chce mít každý zásah do "jejího" majetku v pořádku.
Dům po dobu splácení hypotéky - tedy té kterou znám já - určitě nepatří bance, ta má jen zaevidované zástavní právo na něj.
To je samozřejmě pravda, ale co to v reálu znamená, že...
Samozřejmě, že je nemovitost na oko moje, ale pokud nebudu splácet, tak co se asi stane...
Stavby, které nevyžadují ohlášení nebo stavební povolení jsou uvedeny v § 103 stavebního zákona. Obytné podkroví tam není, takže pokud místo půdy děláte obytné podkroví, je potřeba povolení stavebního úřadu. .