Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailem odlišnost hranice pozemku - užívaná / na katastr.mapě - a právo oplocení

Právní hranice je ta, která je uvedena v evidenci katastru nemovitostí! Jak říká pan Milan je třeba řešit odděleně problém s hranicí pozemku a problém stavby plotu.
Prvně je potřeba vyřešit hranici pozemku se sousedem. Pokud užíváte pozemky jinak než jak jsou evidovány v katastru tak si nechte zaměřit hranici tak jak Vám oběma vyhovuje (geometrák na dělení případně i scelování pozemků), dělení si nechte odsouhlasit místním stavebním úřadem a potom si se sousedem sepište směnnou smlouvu (na ty vzniklé cípy pozemků) kterou spolu s geometrickým plánem a souhlasem s dělením pošlete na katastr.
Až to bude v katastru zapsané tak jato užíváte můžete řešit plot. Určitě je nejlepší se dohodnout jak uvádí pan Milan. Jakýkoliv kompromis bude lepší než narušené sousedské vztahy! Pokud se dohodnete na podobě oplocení tak si od souseda necháte podepsat souhlas se stavbou a požádáte stavební úřad o vydání územního souhlasu. Pokud se sousedem nedohodnete je možné požádat stavební úřad o vydání územního rozhodnutí na plot s tím, že stavební úřad sousedovi oznámí Váš záměr a bude mu v rámci správního řízení dána možnost k uplatnění připomínek eventuálně se bude moci odvolat proti územnímu rozhodnutí. Tato "kočkovaná" se sousedem, přes stavební úřad, může trvat hodně měsíců. V obou případech ale bude muset být stavba oplocení umístěna na Vašem pozemku a pokud je v územním plánu nějaké omezení regulující oplocení (nejčastěji to bývá max. výška nebo materiálové provedení),tak to budete muset dodržet.

Reakce na odpověď

1 Zadajte svou přezdívku:
2 Napište svou odpověď:
3 Pokud chcete dostat ban, zadejte libovolný text:

Zpět do poradny