Jednoduše ŽÁDNÝ, kondenzační kotel má smysl v budově/rod.domě která je zateplená a má malé tepelné ztráty.
Kondenzační kotel ve vašich podmínkách stejně bude muset topit na vyšší teplotu otopné vody a tedy v režimu "obyčejného" kotle a vložená investice se vám nikdy nevrátí.