Stavba domku svépomocí, co mě čeká a nemine.
Zdravím všechny přítomné.
Před nedávnem jsem tady měl dotaz na mobilní dům, vše se změnilo.Rozhodli jsme se postavit vlastní domek.
Od tchána jsme dostali kus zahrady na jeho pozemku.Na pozemku jsou všechny inženýrské sítě, včetně studny.Potřebuji poradit, jaká různá povolení budu potřebovat na stavbu.
1.- na internetu čtu, že pokud stavba nebude mít zastavěnou plochu víc, jak 150 m2, nepotřebuji stavební povolení, pouze ohlášení.Domek bude pouze přízemní, nepodsklepený.
2.- čím se rozumí zastavěná plocha?Je to jen plocha základů?
3.- Musím si nechat dělat projekt?Mám vlastní nákres, který se samozřejmě může měnit dle situace.
4.- Jak je to se stavebním dozorem?
5.- Většinu prací si udělám sám, se zbytkem mi pomůžou známí.
Díky za předběžné informace.
Z vlastní zkušenosti doporučuji si nejdříve sednout s nějakým stavařem, který má zkušenosti s RD, vše probrat a dělat si poznámky. Nechci se vás dotknou, ale z dotazu usuzuji, že se v problematice moc neorientujete. Je dobré jít na stavební úřad připraven. Taky jsem byl před léty ze všeho vykulený. Kámoš mně dohodil jednoho políra, dnes je odhadcem. Několik večerů při troše vínka a byl jsem za vodou. Ne vše se dozvíte na úřadě. Přeji pevné vervy.
Ještě mně napadlo, podívejte se např. na toto. novy-dum-krok-za-krokem
Moc díky, vše řádně prostuduji.Nejsem žádný stavebník, profesionál, jen se mi naskytla možnost pozemku a stavby na něm.Nějaké peníze na start máme (cca půl milionu), chtěl bych to nějak uskutečnit.Nehodlám to postavit za rok, jen mě udivují meze zákonů.Neorientuji se v nich, proto ten dotaz.Jak sleduji, cena za papírování předčí téměř cenu nemovitosti
Ještě takovou maličkost bych uvedl ke stavbě RD svépomocí, je to velká zkouška nervů a manželství.Tak držím palce.