Ale mě by měla stačit ohláška,což by mělo být ,,snažší,, .

Snazší to není. Rozsah podkladů i dokumentace je totožný. Výhodou ohlášení je kratší lhůta na vyřízení(max. 30 dnů), podstatně menší správní poplatky, možnost stavění svépomocí. Nevýhodou je nutnost opatření souhlasů sousedů.
Ohledně vytápění bych se určitě nezbavoval možnosti v budoucnu vytápět rodinný dům krbem či plynem. Nikdy nevíte co bude. Jinými slovy považuji stavět rodinný dům bez komínu za krátkozraké.