Z dotazu právně není zřejmé kdo stavbu garáže prováděl a kdy. Proto to info o lhůtách ve kterých je protiprávní jednání postižitelné s tím že přestupku či správního deliktu se dopouští či dopustil stavebník.

Zakoupili jste pozemek tak, jak běží a leží, na kterém jsou nějaké neevidované, možná nepovolené stavby. Kde se tam vzaly, to je věc minulého vlastníka - za to nezodpovídáte .

Tak to je omyl. Pokud koupil pozemek tak jak leží a běží tak jsou stavby jeho byť jsou třeba nepovolené a bez ohledu na to, že je neprováděl. Takže za ně zodpovídá a řízení o odstranění stavby by vedl stavební úřad s ním jako vlastníkem stavby. Samozřejmě může tvrdit, že koupil jen pozemek a nepovolená stavba je stále vlastnictvím původního vlastníka pozemku, pokud z kupní smlouvy a odhadu nebude vyplývat něco jiného. Tím si ale moc nepomůže. V tom případě tuto rozestavěnou stavbu nemůže odstraňovat či žádat o její dodatečné povolení natož ji využít pro své vlastní stavební záměry neb není jeho!