Levný rodinný dům

Podle mne ano,nejdražší je vždy cena pozemku.

Ano, dá.

Bude to dost na hrane, ale mozne to asi je. Ale nevim jestli je to rozumnej napad, budete muset setrit vsude a pak to casem predelavat.

Pravdepodobne se to dá, no v žádnem prípade by to nebyl standardní dúm ...

Nejaká varianta alternatívni konstrukce jakých je dnes už pomerne dost.

Napr. dúm, nosná konstrukce ze dreva, obvodové zdivo a príčky z cihel z bouraček, pro zvýšení tepelné kapacity prostoru, vše 15 cm a pak už jen tepelné izolace. Zdivo by šlo prípadne nahradit sadrokartonem jak to delají v americe, no to bych nedelal. Ten materiál se mi nelíbi, nekdo tvrdí že to uvolňuje sirovodík, nevím zda ano, no jedno je jisté v interiérech kde jdem zaregistroval jenom užití sadrokartonu je vzduch jiný .... užil bych to maximálne na podhledy stropú.

Hrubou stavbu udeláš, pak to ale prijde, okna, dvere, elektro, voda, kanalizace, topení, podlahy .. , to jsou položky které určují standard bydlení, lze tam mnoho ušetrit, odložit výdaje na pozdeji.
Pro lacinou výstavbu ale práce kolem elektro, vody, topení musíš zvládat, když né, budeš šetrt velice težko ...

Postavit to lze .Nejdražší je ale pak to vevnitř - koupelna , kuchyně , vytápění .
Já jsem třeba stavěl ten emerický domek .Jednoduchá hřebíková technologie . Vše rovné jak když střelí(uhlopříčky).A sadroše jsem dával na latě , žadné kovové profily. Největší problémy jsem viděl když lidi kombinují zděnou stavbu a sadrokarton.To pak mají praskliny atd. Jsou to jiné materialy ( zděné a sadroš)
Jinak klima mě přijde lepší než ve zděném. Ale každému vyhovuje něco jiného. My nemáme tradici v dřevěnych stavbách. Dřevěné domy byli myslím zakázany stavět v obcích někdy v 18 století.Jinak zakladovou desku jsem taky nedělal , jen zakladove pasy.
Tady jsou nějaká videa
http://www.youtube.com/watch?v=yERpT-4o9wY&feature =related

Tady je dalších 30 podrobnych vidéí http://www.youtube.com/watch?v=dqM7ekLfSmA&feature =related

Nejsem stavař, tak spíš jen dumám... Ono bude dost záležet na tom, co člověk považuje za základní, bez čeho se neobejde.
Někdo třeba nechce podkroví využít jako obytný prostor. Někdo další zase trvá na garáži přístupné "suchou nohou" z domku.
A i ten počet místností je potřeba zvážit. Teď jste dva mladí, co za pár let? Pokud výhledově bude rodinka, je potřeba udělat domek aspoň tak, aby se dalo snadno přistavět.
Co inženýrské sítě - všechny dovedeny? Jak velká ta základová deska - potažmo domek - je a bude? Co znamená, že je na 90 procent dobrá?
Teprve po salvě takových otázek se asi dá IMHO říct, co to bude stát.

Nejde, někdo prodával na aukru a i snad na livingu návod jak se vejít do 1000000,-, bylo to samá akce a zbytky, topení přímotopem, velikost bytu v paneláku.
Hrubá stavba je méně než půlka ceny a asi ani příbuzní vám nedodají materiál zadarmo.
A jak tu píše předřečník: Co sítě, připojení, povolení, projekt?

Tak určitě se za tu částku domek postaví. Počítejte ale že postavíte pididomek a je otázkou jak bude obyvatelný. Pokud budete chtít bydlení v přijatelném standardu a tak abyste nemuseli ven když se budete chtít otočit, vystačíte s těmi penězi bídně na materiál. Východiskem by mohla být alternativa v podobě slamáku - domu ze slámy, nebo pytlů plněných hliněnou směsí.

A co takhle jurta?

Ano. Nebo jurta. Na tu jsem zapomněl. Dík za doplnění.

si sice delate chlapci prdel, ale taky to neni levny bydleni cena_jurta.htm

Srandu si nedělám ani v nejmenším. Osobně bych do stavby s takto nízkým rozpočtem nešel ani za zlatý prase. Naopak tyto alternativy zde jsou a těch 500 - 600 tis. by mělo stačit na velmi pěkné bydlení. K jurtám zde byla zprávička před pár lety a z odkazovaného zdroje si pamatuji že jurta k okamžitému bydlení kolem půl mega vycházela. Nutno ovšem podotknout, že tyhle alternativy nejsou pro každého. Člověk na ně musí být stavěný a tohle bydlení by se spíš dalo považovat za součást životního stylu.

500-600 tisíc? Podle mě se to nedá.

Já jak jsem stavěl tu dřevostavbu , tak jsem se dostal na cenu 10 000kč za m2 .Takže domek cca 70 m2(6x12m) postavíte .Trvalo mě to přes 2 roky .Ale spíše jsem stále zjištoval co a jak se staví . A to jsem stavěl bez nějakých velkých slevovych akcí .Vždy jsem něco koupil a vozíkem to dovezl .Když někdo staví ve velkým , tak koupí kamion cihel , izolace , střechy - tak na to vždy usmlouvá slevy třeba i 30% .Já jsem si kanalizaci položil sám , vodovod stál 16000kč .Vytápění krbovkami případně klimatizací.
Potom samozřejmě mužete vždy přistavět .Jak se říká nejduležitější je dnes izolace - aspon podlaha 15cm polyš , stěna 20cm vaty a střecha 25cm .

Zdravim, děkuji,za příspěvky.
Tkaže podle cenové nabídky od firmy heluz me na dmek který by byl o 3 pokojích 2 záchody, koupelna, cena cihhel včetne chemie 100000,-
střecha 70000,.
koupelna 20000,(cena za nákupku)
kuchyn 30000,- včetně spotřebiču cena za nákupku
okna 80000,-
zatím jsem na nejakých 300 tisích
nevím kolik může stát vytápění+omítky

pripocitej jeste omitky, podlahy, dvere, zasuvky, vypinace, draty..... vypada to jako prkotiny, ale ve vyslednem souctu je to docela slusny balik, jen takove oblozkove dvere, nejlevnejsi dvere+oblozka 3000 bez kliky

Jaky cihly? Jaky zatepleni? Strecha komplet, nebo to je cena jenom za tasky? Co prachy za projekt/projektanta?
Jde vo to, ze setrite vsude, a to je blby. OK, clovek si nemusi hned koupit lustr, hola zarovka sviti a casem se za lustr snadno vymeni. Ale levny okno za lepsi, nebo pridat dalsich 10cm izolace - to uz je horsi - a prachy tudy budou utikat furt. A pridat dve zasuvky, to sice nestoji majlant na materialu, ale rozsekany zdi stoji spoustu nervu.

A stavět se to bude na hlíně, podlaha se vždycky jen zamete.

Kdyby jste pořád četl, tak zakladová deska už tam je.

Promiň, nějak jsem to při další návštěvě zapomněl. Mám za sebou rekonstrukci a teď do otevřené kůlny vstavuji bydlení. I na tu desku budeš potřebovat hydroizolaci, tepelnou izolaci, všechno to stojí pár korun za metr, ale je toho hodně. Na druhou stranu mám koupelnu počítáno včetně plast. trubek a odpadů za tyhle peníze. Ideální je člověk, který má nejen účtenky v deskách, jako já, ale i roztříděné a spočítané.

Vsude setřit nehodlám, projektat je stréc. Cihly klasika Heluz broušený 44.

Ty ceny jsou z dikobrazu a jeste bez DPH ne ?? A co je 70 000 za strechu ?? To je bud 5x5 metru, nebo si nekdo dela prdel.

20 000 za koupelnu ?? Asi myslis papundekl z cinzaku ne ? a rozmer 2x2 metry

Jedinna realna cena je za ty okna, za standard plastak, to das.

Podle me je to hola utopie, kdyz pominu drevenny domky, kde firma doda stavebnici a ty si to sam postavis, budes kupovat jen to nejnutnejsi, nejobycejnejsi... Ale stejne, zaklady, deska, voda odpady, elektrika...A pozemek ??

Ne , podle me se to neda .

Kdyby jsi pořádně četl, takže pozemk mám zadarmo, dědictví, zakladová deska tam je 10 let stará, tchán začal a nikdy nedokočil. Koupelna za 20 litru myslíš že jako prodejce v koupelnovém studiu,to nedokážu?? střecha uplne cajk, musíš met známe, ve stavebninách

Boze to jsou kecy, nesmysl. Snad koupelna, kde nic nebude ( vana, umyvadlo... ) Tak to jo, leda bys to jako prodejce ukrad.

A ta strecha, to chces jen machrovat, nebo tady i nekoho nasrat ?? Napis rozmer, material a vime o cem to je...

ono se da levne sehnat spousta veci, ja umim koupit tasku za 2,60kc, takze me strecha 6x7mm vysla na 6000 + krovy

Jo vono se tasky daji sehnat i zadara z nejaky bouracky .

To je cena zakladni tasky, sice neuveritelna , ale dejme tomu. Jenze nejdrazzsi jsou doplnky, krajovky, hrebenace, ptacnice, hmyzovky a kde jsou late, kontralate,klestiny parozabrana, nastrik proti cervotocum...???

At sem da rozmer ty zachovaly desky, kterou podedil a predstavu baraku a rozmery ( i strechy ) takhle je to diskuse o h...ě .

Tu tašku za 2,60 bych chtěl vidět, pokud to není z bouračky.

Já stavěl za minulého režimu;, jedna taška stála 2,20 Kčs, když jsem po ně jel přímo do fabriky (Hranice n/M).

Střecha 6*7mm za 6 tisíc je docela dost

jsou to vzorky z vyroby, ktere se odebiraji na zkousky a mereni, po prostudovani se zpet do vyroby nevraci, ale odkladaji se bokem a zamestnanci si je muzou za tuto cenu odkoupit

To určitě máte pravdu. proto jsem zde založil, vlakno abych věděl.
No právě nemám potuchy kolik si by mohlo stat, rozvody vody, rozvody elktřiny, a ostatní nezbytné maličkosti jak jste psal dveře, a podobně

Jen metr měděné trubky na topení cca 100 korun, kolínko 25, kotel(třeba plyn) 30000,- , jen cín na pájení dělá 500.Rozvody elektřiny tj, projekt, kabely, vypínače, chránič, jističe, rozvaděč..... Ono to jsou drobnosti po stovkách, no ale nasčítá se to.

watch

ten kotel jsi silně přestřelil

Pardon...na barák jsme kupovali vailant za 38 tis před čtyřmi lety.Třeba jsou dneska ceny jinde.

Pro by mel prestrelit, zase se nevi jak vykonny kotel do jakeho baraku ( Patrovy, bungalov, podkrovi ??? ) Pudoris, obytna plocha, technicke zazemi, schodiste ??

Ja pred 4mi lety Immergas Zeus za 30 000 Kč, 180 m2 obytna plocha, je to kombinovanej s ohrevem vlastniho bojleru na 60 litru. Takze zadny prestreleni, spis velice trefnej odhad.

tazatel je v extrémni situaci, nemá strechu nad hlavou, kotel zatím jiste neplánuje kupovat, pár let se dá vydržet i s topením v kamnech.
Lidé takto existovali tisíce let, ústrední topení je vec relativne nová ... po vesnicích se šírilo až v letech 1960/1970, možná ekonomický tlak spúsobí že tazatel se vráti k spúsobu topení praktikovanému v létech pred touto dobou ....

Hlavne že všude, všichni, vedou reči o ekonomickém rústu ...

No zas nic nové, starí rímané mely ve svých vilách vybudované systémy teplovzdušného topení, pár desettisíc patriciu, melo vily ... zbytek spal na sláme, topení žádne, tedy pokud si nesehnali topení lidským teplem .....

Já když jsem stavěl , tak jsem šmejdil na am. diskusích .A tam jsou velké sociální rozdíly .Takže se tam staví jak velmi levně , tak i draho .
Takže třeba tam byl maník co vymlátil mítinu a měl rozpočet na dum 10000 dolaru (120m2) .Na kamna měl 50 dolaru , něco jako http://www.kominictvi.com/cz/kanadska-kamna/kanads ka-kamna/f-2400 . Takže taky postavil . Ale nebyli tam problém na diskusích domy i 300 až 400m2 bungalovy.
Většinu domu vytápěly kamny (staložárně) . Když měl někdo dlouhé směny(hasiči) tak mu třeba doporučili kamna s kat. Do těch přikládáte i jednou denně watch

Jenze to tady u nas nefunguje. Regulace, normy, predpisy. A mimojine prumerne tvrdsi klimaticke podminky nez ve vetsine USA. A prakticky vsechno je tu drazsi.

-40°F(C) se vám zdá málo Ale je taky pravda ,že tam se to taky nedá všude .jsou tam taky ruzné regulace(uzemní) nebo jsou i oblasti kde jsou zakázány kotle na tuhá paliva.A taky ruzné uzemní normy at už danové nebo jiné .Tam si města volí jaké zavedou daně z majetku .Když vysoké , tak máte silnice, služby atd .Když mají nízké , tak tam samozřejmě nic není .Od osvětlení po knihovnu , park atd.Co si zaplatíte to tam máte(veřejné služby) .A samozřejmě lidi nadávaj jaký vysoký daně z nemovitostí to musí platit (1-3% z ceny nemovitosti každy rok).Opravdu země velkých rozdílu

Nechápu, co všichni na těch okýnkách a ohromných kamnech vidí. V běžném domě přetopíš i Petrami, nyní Kerpen. Stojí 2700,- a naložená RUF briketamí topí několik hodin.

Nechci dělat nikomu reklamu,sám s nimi žádnou zkušenost nemám.Narazil jsem na jejich stránky při brouzdání internetem.Snad Vám to trošku pomůže.

index.php

Koupit a na vlastním pozemku postavit obytný přívěs
obytne-privesy.html
a dům postavit postupně jak budou peníze?

Přesně tak to máme, akorát jsme v marigotce. a chce stavět sami, a pomalu čas nás netlačí.

Za 600 000 Kc, sezenes luxusni mobilni dum vhodny k celorocnimu bydleni. Byvaji tam plynova kamna, zamenis za krbova, predelas komin a bude ti tam krasne teplo. Za takove penize se daj sehnat krasne, velke.
Do budoucna nebo jeste z tehlech penez udelas prizdivku, muzes na to nahazet tasky. Koupit zateplene nbo zateplit. U celorocnich uz byvaji dvojita, izolacni, plastova okna a dvere. Nerozeznas j od normalniho domu.

Pokud by ses pro tohle rozhodl doporucim koupit v polsku, vetsi, hezci, levnejsi.... Dovezou ti to za maly priplatek kamkoliv....

A nebo drevostavba, mrkni na netu ted nemam cas to hledat, rsilo se to i tady na poradne.
Za 600 litru muzs luxusne bydlet

My taky zvažujeme s mladou o koupi mobilheimu.Za půl míče člověk koupí opravdu krásný, izolovaný a prostorný domeček.Pozemek máme, teď už jen šetříme :D

Vubec to neni spatne zvazovani, opravdu je to super vec. Za ty penize bude mit nadherny, prostorny, luxusne zarizeny dum. Opravdu velice dobra koupe.

Ty drevostavby jsou take super, o neco malo drazsi, ale za 600 litru bude krasnej a velkej, prijedou postavej, zateplej vsechno udelaj.

Je jedno jestli by sis vybral mobilheim nebo drevostavbu, oboji bude srovnatelne s normalnim domem. A to neni vsechno na tyhle domy se daji delat pristavby udelas si z mobilheimu treba L mebo U, nebo jen rozsiris ci prodlouzis, proc ne, da se v tom krasne zit i s deckama...

Dobrý den bydlíme v novém 3 roky a než jsme začali, tak jsem měl představu jako vy. Dnes mohu prohlásit že za ty peníze postavit NELZE.Ani Když budu brát dřevostavbu 3+1 80m2 bez desky. Otázka je jak vypadá ta deska rozměrově a tvarově, z toho musíte vycházet. My chtěli stavět 3+1 , s tím že to bude jako v bytovce kde jsme do té doby bydleli + k tomu bude zahrada. Nakonec jsme udělali dřevostavbu 150m2 4+1 a přípravu na budoucí podkroví a nelitujeme. prostě pro dvě děti jsou dva pokoje lepší.

Da se postavit za 600000tis maly domek 10+5m pravě jsme dostavěli ještě fasadu a ploty musite mit svoji stavebni parcelu Přeji hodně štěsti a pevne nervy JANA APEPA

http://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/na-klic/p raha--/2710319196