Rozpadající se podlaha z OSB desek
Dobrý den. Vlastím starý dům ze smíšeného zdiva (kámen+cihla), který není izolován. Před rokem a čtvrt mi zde firma prováděla rekonstrukci a jako nejlepší variantu pro nové podlahy zvolili trámové rošty, na které umístili OSB desky v tloušťce 22 mm. Tento rošt je nachází cca 30 cm nad zemí. Prý použili i nástřik proti plísním. V současné době se v jednom rohu místnosti objevila plíseň, která prostoupila ze spodu, přes OSB desku. V tomto rohu se OSB deska zcela rozpadá.. Místo jsme odkryli a zjistili, že pod podlahou je velká vrstva plísně a narušené budou zřejmě i okolní OSB desky. V místě, které jsme odkryli je vlkost. Mohl by mi někdo poradit jak postupat s opravou?? Bojím se, že když vymění několik OSB desek, že se problém bude znovu opakovat, nehledě na přítomnost plísně. Děkuji za rady. Hanka
vymena OSB vam jen zakryje problém a není to ani oprava problému, požadujte od firmy reklamaci nejspíše provedli špatnou hydroizolaci pod trámy. Nechci Vás strašit ale tohle vypada na rozebraní celé podlahy a udelat vše znova, tramy které drží OSB budou 100% mít tvrdou hnilobu a pomalu a jistě přejdou do měkké hniloby až seto pod Váma propadne pokud ted jen vyměníte OSB desky. trámy mužete jeste zachranit ale musíte zamenit vnikaní další vlkosti, to že je trám zelený neznamena že je ošetřený, tyhle impregnace jsou jen na povrchu a jejich zivotnost není urcite víc jak 5 let. Pokud je dřevo vystaveno vlhku tak mu nepomuže ani svedcena. (jsou vyjímky jako dub ve vodě apd...)
Děkuji za radu. Řekla bych, že pod trámy žádná hydroizolace není. Trámy mají ještě jakýsi asfaltový nátěr, tak doufám že vydržely. Pomůže drenáž okolo domu nebo musí udělat i tu hydroizolaci vevnitř pod podlahou?
drenaz kolem domu urcite pomuze, mozna to bude pricina vlkosti, srovnejte steny kolem domu s mistem kde máte ted plisen
Místo s plísní se nachází v rohu místnosti, která sousedí s další místností (sousední roh místnosti je v pořádku). Navíc je toto místo asi 60-70cm nad úrovní okolního terénu. Musí být pod podlahou hydroizolace? Jinak ještě jednou děkuji..
Jwelikož nemáte hydroizolaci, volba OSB desek byla velice špatná. Ale firma vzala prachy a udělala špatnou práci.
Musíte zvolit radikální opravu. Ve vedlejší diskuzi je podobný problém, a tazatelka chce odvětrávanou podlahu. Je to sice řešení, ale nic moc. Ze zkušenosti Vám radím, pokud nebude funkční hydroizolace, tak bude v domku vždy vhklo. I když uděláte odvětrávanou podlahu, stěny budou stále mokré,
Když odkopete barák, a uděláte drenáž okolo, tak klidně může dojít k destrukci domu, protože podobné baráky nemají základy. Pak je otázka funkčnosti takového řešení, co tím sledujete a jakou vlhkost chcte dostat z pod baráku. Je to spodní voda, nebo povrchová?
Vlhké je především pouze to místo, jaké jsem popisovala. Údajně se prý jedná o povrchovou vodu, která vzlíná po kamenech.. Přijde mi zvláštní, že se tak děje pouze v jednom místě.. Úrověn podlahy je cca 60- 70 cm nad venkovním terénem. Firma zde tedy měla udělat nějakou vnitřní hydroizolaci??
Hanko, udělejte o metr vedle vzorek, zdali je tam taky vlhká OSB deska,
Kde se bere ta povrchová voda? Kdo stanovil příčinu: Údajně se prý jedná o povrchovou vodu, která vzlíná po kamenech... jako že kameny vedou vodu? Nebo jak mám pochopit, že po kameni vzlíná?
Firma měla udělat to na čem jste se dohodli. Páč já neznám zadání, co jste chtěli po firmě. Nejlepší je udělt celou hydroizolaci objektu. Ale to je na dlouhé povídání...
Ano, i o metr dále je OSB deska vlhká.. Neboť pracovník firmy část OSB desky rozebral rukama, nahlédli jsme i dovnitř. Plíseň je v rozsahu asi 1,5 m od toho místa, dál už je hlína suchá. Oznámil mi, že mám dům vlhký a že za to oni nemohou. Rozhodla jsem se v domě pro kompletní rekonstrukci, dělali se stropy, omítky, podlahy, topení.. vše nové.. Neboť stavebnictví nerozumím, volbu jaké zde budou podlahy jsem nechala na nich... Reklamaci uznali, s tím že část podlahy vymění, plíseň vyčistí, znovu použijí nějaký preparát proti plísni.. a já nechám okolo domu udělat drenáže. Dům se nachází v těsné blízkosti silnice, pod kopcem, prakticky podélně sousedí se silnicí. Problémy se objevily jen v tomto místě. Mám tedy pochybosti ohledně beroucího se vlhka. Ostatní místnosti jsou v pořádku, i sousední roh jiné místnosti je zcela suchý. Dům je částečně podsklepen, ale ne pod touto místností. Děkuji
Hanko, je jen na Vás jak se rozhodnete, ale nežli necháte za prachy udělat drenáž okolo domu, nechte si vysvětlit, co se stane, jaká voda je okolo baráku, kde se bere, coco se s tou vodou stane.
Hodně laiků si udělá drenáž okolo baráku a pak zjistí, že to nefunguje, tak jak si mysleli?
Tak jsem si vše nechala důkladně vysvětlit.. Drenáž okolo domu by měla pomoci, nicméně nevyřeší problém podlah. Pod podlahou se nenacházela plíseň, ale houba, a to dřevomorka. Stavební firma zde vytvořila neizolovanou, nevětranou dutinu a zajistila ideální prostředí pro růst této houby. Nemáte někdo zkušenosti, jak postupovat s důkladnou likvidací této houby, zda je potřeba odstraňovat i omítky? Ach jo...
Dřevomorka, nezávidím. Něco jsem už tady o tom psal. http://kutilska.poradna.net/s/index/?page=4&text=d %C5%99evomorka&replies&content&title