územní rozhodnutí souseda
Nevíte někdo, zda-li se dá napadnout již platné úzení rozhodnutí? Koupili jsme rekreační nemovitost před rokem a v sousedství se už 8 LET staví rekreční objekt. Zjistili jsme, že brána pro zásobovaní objektu má být cca 5 m od naší branky a vlastně ani neústí na cestu, ale do travnatého pozemku( okolo naší chatové osady nevede formálně cesta, ale pouze travnatá plocha)v majetku obce.S něčím takovým ale nesouhlasíme, už jen proto, že nám bude tímto znehodnocen náš majetek, že bude narušen klid v chatové osadě, kde volně pobíhají děti, že není cesta a propust přes potok přizpůsoben těžkým vozidlům a že nám zde hrozí doživotní kravál!!!!Domluva s majitelem rozestavěného penzionu o posunutí vjezdu nebo o změně vjezdu je nemožná. Tak se ptám, je možno se někde dovolat nějaké nápravy ????PAN MAJITEL OBJETU SE POŘÁD OHÁNÍ ÚZEMNÍM ROZHODNUTÍM, ale co my ? Bývalí majitelé neměli výhrady, ale my je máme. Co dál. Poraďte !!! Díky.
Myslím, že na tohle byste si měli vzít odborníka. Co když si stavebník s předchozím majitelem například sjednal věcné břemeno nebo tak něco. To by pak buď přešlo nebo nepřešlo na vás - podle toho jak se tehdy dohodli, taky byste třeba s předchozím majitelem vaší nemovitosti mohli být ve při, že vám to zatajil.
Jinak mne zaujalo, že to rekreační středisko se staví už osm let, to se mi zdá dost dlouho - nemá nějaké stavební povolení s lhůtou kdy to má dokončit?
A co ostatní chataři v té chatové osadě - jak se na to dívají oni?
Ale jak píšu výše, chce to odborníka.
...ale zedníkův pot a advokátův inkoust...
To se jim to kecá, co ? To je fakt blbost řešit to tu.Kdo to nezažil, neuvěří.
Veř, že zažil, jeden soused kolotočkář, druhej tu má kamionovou dopravu + sklad. Já pro změnu zvěř. Jak je rok dlouhej, tak se ani nepozdravíme, neb by to vedlo okamžitě k hádce. Doprava je tu 18 let, já a zvěř 7 let (kupováno jako bývalý statek), kolotočkář 2 roky, největší problémy jsou s kolotočkářem, kterej tu taky dělá největší bordel, i nelegální a myslí si, že musí být vše podle něj. Bohužel úřady jsou na něj krátké a vedení obce dělá, že o ničem neví. Policie už tu byla snad 10x (už se řešilo leccos (útoky, poškození majetku...), kolotočkář je rapl) a vždy odchází se slovy, my nic nemůžeme. Takže věř, že tvůj klid bych chtěl mít
. A to jsem ještě nezmínil, že třetí a čtvrtý nejbližší soused je správa (údržba) obce - dělníci a 1. stupeň ZŠ.
Nemáš číslo baráku 1?
trefil
Jak už zde bylo několikrát zmíněno nevím proč jste to kupovali. Nemovitost není fén na vlasy! Když ji kupuji seznámím se nejen se stavem kupované nemovitosti, ale i okolním prostředím, ne? Jestli v okolí nejsou nějaké rušící provozy, frekventované silnice, železnice, lomy nebo zda nejsou takové stavby povoleny nebo vytvořeny podmínky pro jejich pozdější vznik např. územním plánem. Na to nemusí být člověk detektiv nebo právník. Stačí používat zdravý selský rozum a návštěva místní hospody a stavebního úřadu. K vašim otázkám. Ne, rozhodnutí již nelze napadnout. Po třech letech od nabytí právní moci je nezrušitelné. I kdyby ještě neuplynula tříletá lhůta neměl byste stejně šanci neboť předchozí majitel a tedy i účastník řízení neměl proti záměru námitek. Koupením nemovitosti na vás totiž přešla všechna práva a povinnosti předchozího vlastníka. Znehodnocení majetku nemá cenu komentovat. Je to oblíbená fráze lidí vašeho ražení. Podle toho co jste uvedl není co napravovat. To, že se stavebník ohání územním rozhodnutím nebo stavebním povolením je naprosto v pořádku. Je to totiž podstata správního rozhodování, kterým se řídí i stavební právo! §9 správní řád "Správní řízení je postup správního orgánu, jehož účelem je vydání rozhodnutí, jímž se v určité věci zakládají, mění nebo ruší práva anebo povinnosti jmenovitě určené osoby." Správním orgánem je v tomto případě stavební úřad, rozhodnutím je územní rozhodnutí a stavební povolení, jmenovitou osobou je stavebník, právem je realizace stavby a povinností je dodržet podmínky uvedené v rozhodnutích. Comprende?
Jinak stavební povolení platí dva roky. Pokud je stavba do této lhůty zahájena a je prováděna dle ověřené projektové dokumentace a podmínek stavebního povolení pak nemůže toto povolení pozbýt nikdy platnosti.