Barák je starý cca 20 let = prostě nový barák
Prosakování z venku nevylučuj, voda tam klidně může zatékat uvnitř. Vůbec jsi nenapsal, jestli je dům zateplený, z čeho je zeď, z čeho je strop...
A vůbec, proč to řešíš, když ti tam ten strop vlhne už 20 let a do teď ti to nevadilo?