Máte tepelné mosty. Na obrázku to není vidět, zvlášť detail kolem pozednice neodpovídá, tak jsem udělal detaily.

Na prvním obrázku je vidět prochlazování zdiva nechráněnými částmi, které má za následek vlhnutí, posléze zaplísnění (rosný bod, srážení vzdušné vlhkosti..). O zateplení fasády se zmiňujete v jiném vlákně kde jsme řešili finální omítku.



Druhý obrázek již řeší odstranění kritických míst. Zateplení detailu kolem pozednice je jasně patrné, detail u podlahy jsem odhadoval, takže předpokládám, že máte zateplení přetažené jen málo pod úroveň podlahy. Neváhal bych ho nastavit tak, aby bylo zapuštěné pod úroveň terénu.



Zbytek stropu zateplete volně loženou minerální vlnou a důsledně dbejte aby byly vytěsněné všechny skuliny i mezírky aby nepropadl ani špendlík. Pro případ poruchy ve střeše a protečení je vhodné izolaci překrýt folií.