TAK JEŠTE TAKO:

Otázka
Dobrý den,vlastnila jsem družstevní 10 let, ale nikdy jsem tam neměla trvalé bydliště, nyní jsem si byt nechala převést do osobního vlastnictví,byt bych chtěla prodat, budu platit i daň z příjmu 15%.Děkuji za odpověď.

Odpověď
Od daně z příjmu je prodávající osvobozen, pokud měl v bytě bydliště alespoň 2 roky.Bydliště a trvalé bydliště jsou 2 různé pojmy, bydliště je skutečný stav věci, trvalé bydliště je jen evidenční záležitost.Z hlediska zákona jste od daně z příjmu v případě prodeje osvobozena.V případě eventuelní kontroly ze strany FÚ je třeba doložit, že jste v bytě měla skutečné bydliště (vyúčtování služeb, různé účtenky za služby spojené s bydlením v bytě apod.



§ 4 Osvobození od daně
(1) Od daně jsou osvobozeny


a) příjmy z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem. Obdobně se postupuje také u příjmů z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší dvou let a použije-li získané prostředky na uspokojení bytové potřeby.