Dobrý den,podle Vašeho popisu to vypadá,že předešlý majitel terasu postavil nad původní izolaci a někde udělal chybu.Nepíšete,jestli je pod terasou dutina,nebo navážka.Další věcí je,že asi zatéká u zdi do spáry mezi stěnu a terasu.Těch závad může být více.Mám podobně přistavenu terasu k domu,pod ní však vybagrovaný sklep.Deska terasy PZD,beton se sítí,IPA u zdi však plechování zaříznuté do spáry ipou přelepené,deset centimetrů přesahuje nad dlažbu,pak další beton s teracovou dlažbou,drží to bez větších problému pětadvacet let,nikdy to nevlhlo.Předloni jsem terasu zastřešil,ale né kvůli vodě,byl tam děsný pařák,je na jižní stranu.