odvlhčení sklepa

Dobrý den,
prosím o radu. Náš domek z 80tých let je celý podsklepený (sklep je pod urovní cca 2,5m - stěnami sklepa prosakuje voda, ale dům je suchý) a k domku je z boku přilepená garáž (není podsklepená). Dělám v garáži novou podlahu a při té přiležitosti bych rád odvlhčil tuto stranu sklepa formou výkopu kolem zdi domu uvnitř garáže do hloubky sklepa. Jak provést izolaci této stěny? Stačí ipa nebo je nutná drenáž? Upozorňuji že tato strana domu je zakryta garáží - kopu uvnitř, a v této hloubce nemám kam svéct vodu. Děkuji za radu.
Jak dále odizolovat ostatní (nekryté) stěny sklepa, kam také po stěnách prosakuje voda?
S pozdravem Pouzar