Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailem Plíseň v bytě

Dobrý večer mám na vás dotaz.Má švagrová má pronajatý byt 1+1 a v tomto bytě se jí všude objevuje plíseň jak kolem oken i kolem vchodových dveří.Byt má pronajmutý od majitele domu.Má právo požadovat slevu na nájmu?Když jsem byl u ní bylo cítit vlhko.Majitel domu řekl že má topit a větrat což také činí!Děkuji

Předmět Autor Datum
Podle všeho má pan majitel blbě udělaná okna a dveře. Švagrová samozřejmě může zkusit plísně zlikvid…
zoul 10.01.2010 17:04
zoul
Dobrovolně majitel nesníží nájem. Ale právo na to máte. Musel by jste si obstarat dokumenty na přesv…
milan.cukrar 10.01.2010 20:41
milan.cukrar
Jde o to že kolem oken i dveří má polystyren který ale moc nepomáhá.Byt je v přízemí a je nepodsklep…
ALARM 11.01.2010 09:31
ALARM
Alarme, kolem oken polyš, si můžu vykládat různě. Měl by být ve špaletě při upevnění okna, a pak pře…
milan.cukrar 11.01.2010 10:50
milan.cukrar
Pane Milane ten polyš tam dával kvůli tomu že už dříve tam byla plíseň proto si myslím že ten polyš…
ALARM 12.01.2010 09:40
ALARM
okna takto nějak?
milan.cukrar 12.01.2010 11:57
milan.cukrar
...dvojsklo ale bez rámečku... heh.. Jak tomu máme rozumět? Nejsou ty okna poněkud staršího data? P…
sHpy00n 12.01.2010 10:27
sHpy00n
Jsou to dřevěná okna asi s obyčejným dvojsklem a kolem oken je polyš cca.8 cm.Jinak fasáda holá.Dnes…
ALARM 12.01.2010 10:50
ALARM
jj. Už se těšíme. Ale příčina je teď myslím více než jasná a švagrová by si měla urychleně najít jin…
sHpy00n 12.01.2010 11:15
sHpy00n
sHpy00n, nejdříve kolem oken a pak i fasáda. pokud je jenom kolem oken, je to lepší, páč není povrch…
milan.cukrar 12.01.2010 12:00
milan.cukrar
Majitel bytu nalepil polystyren na fasádu jen kolem oken.Večer dám foto.
ALARM 12.01.2010 13:09
ALARM
Pokud je kolem oken plíseň, tak zlepšení nevidím. Špaleta stále prostydá neizolovaným zdivem a je tř…
sHpy00n 12.01.2010 13:09
sHpy00n
souhlas, ale kdyby to udělal kvalitněji, nebude plíseň.
milan.cukrar 12.01.2010 14:44
milan.cukrar
Přikládám fotky ale zapoměl jsem foťák tak jsem fotil telefonem.Ten polystyren je tam nalepenej podl…
ALARM 12.01.2010 19:14
ALARM
Hmm.. Polystyren je vytaženej i do plochy kde vytváří šambránu, takže myšlenku to zase mělo, to jo.…
sHpy00n 12.01.2010 19:58
sHpy00n
Alarme, to je těžký, vyfoťte taky kde je ta plíseň, Kolik cm je toho polyše? 2 cm?
milan.cukrar 12.01.2010 20:26
milan.cukrar
Dobrý den odpoledne si beru foťák tak to vyfotím zevnitř a změřím šiřku polyše.Zatím díky za vaši di…
ALARM 13.01.2010 10:47
ALARM
Tady dávám fotky vnitřku jak požadoval sHpy00n.Nastříkám to savem ale myslím si že plíseň vyleze zas…
ALARM 14.01.2010 10:38
ALARM
To bude evidentně nějaký větší problém, jak už říkal Špión. Pokud je tam jen v podnájmu a může si al…
zoul 14.01.2010 11:38
zoul
Pan majitel má zájem tyto byty prodat současným nájemníkům proto se tolik zajímám.Švagrová je rozved…
ALARM 14.01.2010 11:46
ALARM
Určitě bych nekupoval, zvlášť pokud má děti. Kdyby to měl koupit svobodný chlap, který bude na čas p…
zoul 14.01.2010 11:53
zoul
Okna mají izolační skla, ten kovový pruh mezi skly. Jinak ta plíseň je hnus - jak jsou na tom děti?…
rokator 14.01.2010 11:50
rokator
nevím jak to tam dlouho má nedávno jsem tam byl tak jsem to začal řešit,jinak děti zatím zdravé snad
ALARM 14.01.2010 11:58
ALARM
Tak tohle je prvotřídní špína! Pokud je možnost, rychle pryč odtamtud. Jestli sem to dobře pochopil…
veckoo 14.01.2010 13:56
veckoo
Dnes jsem to švagrové střikal savem tak uvidím,jinak podlaha je vykachlíkovaná komplet v celém bytě.…
ALARM 14.01.2010 18:58
ALARM
K nákupu bytu - všechno je o ceně. Není ten byt po rekonstrukci omítek? Plus ty ostatní otázky ohled…
kejki 14.01.2010 15:29
kejki
K nákupu bytu jsem dost skeptický obávám se že bych musel barák komplet odizolovat od zemní vlhkosti…
ALARM 14.01.2010 19:02
ALARM
co mi napsal ALARM, domek nemá hydroizolaci, nětěsné dveře, hned za nimi je mráz, domek není izolová…
milan.cukrar 14.01.2010 19:39
milan.cukrar
Tak jsem švagrová sehnal byt v zatepleném paneláku tak se ze starého bytu stěhuje pryč.Plíseň jsem v… poslední
ALARM 17.01.2010 14:03
ALARM

Podle všeho má pan majitel blbě udělaná okna a dveře. Švagrová samozřejmě může zkusit plísně zlikvidovat Savem a třikrát nebo čtyřikrát denně důkladně větrat, ale nejspíš se udělají znovu. Právo na slevu z nájmu podle ombudsmana pravděpodobně má, ale než se s někým handrkovat o peníze a bydlet v bytě s plísněmi, radši bych se odstěhoval.

Jde o to že kolem oken i dveří má polystyren který ale moc nepomáhá.Byt je v přízemí a je nepodsklepen.Okna jsou dřevěná a je tam dvojsklo ale bez rámečku.Najsem stavař ale obráběč kovů ale to zateplení tam udělal kolem těch rámů jen tak.O rosném bodu asi neslyšel.I tak vám děkuji

...dvojsklo ale bez rámečku...

heh.. Jak tomu máme rozumět? Nejsou ty okna poněkud staršího data? Protože bez rámečku se thermosklo nevyrobí a tohle bych tipl na stará okna s obyčejným dvojitým zasklením. V plastu by thermo bylo bez debat, ale tohle.. Bylo by možné nějaké detailní foto? a když už, tak krom detailu i větší celek jak oken, tak dveří.

...kolem oken i dveří má polystyren... ...to zateplení tam udělal ... jen tak...

Tohle je také dost zajímavé. Tedy jestli je polystyren jen ve špaletách a není zateplená celá fasáda, pak mi uniká smysl takového zateplení a opět mně to utvrzuje na stará okna. Poprosil bych také o nějaké foto.

jj. Už se těšíme. Ale příčina je teď myslím více než jasná a švagrová by si měla urychleně najít jiné bydlení, pokud se nechce s plísní naučit žít. Tady je třeba vyměnit okna a poctivě zateplit celej barák. Žádné obezličky jen na oko aby se nájemníkům zavřela huba.

Hmm.. Polystyren je vytaženej i do plochy kde vytváří šambránu, takže myšlenku to zase mělo, to jo. Ale vůbec se mi nelíbí fleky odlupujícího nátěru až odpadávající omítky nad obkladem soklu patrné na všech fotkách. To vypadá na vlhkej barák.

Dobrý den odpoledne si beru foťák tak to vyfotím zevnitř a změřím šiřku polyše.Zatím díky za vaši diskusi.Majitel vyrukoval s nabídkou na odkoupení těchto bytů současnými nájemníky ale tento byt v tako vém stavu jaký je tak dle mě nebrat ani zadarmo.Uvidíte sami až dodám fotky vnitřku.

Tak tohle je prvotřídní špína! Pokud je možnost, rychle pryč odtamtud.

Jestli sem to dobře pochopil, tak z venčí je to zatepletý. Na dlouhodobou vážnost situace poukazuje rezavej pant u okna, na kterým se stále drží vlhkost. Černej pruh plísně podél rámu okna o péči příliš nevypovídá.

Hádám, že zdi (hlavně obvodový/nosný) nejsou podříznutý a odizolovaný a to je původcem toho, že jde vlhkost odspodu.

Plíseň v rozích u stropu je bohužel "běžná", šlo by to úspěšně zlikvidovat postupně savem, nutnost pravidelně celoročně větrat a neváhat klidně každej rok stěny umýt a vybílit.

Jaká je tam podlaha? Je to 1. NP stavba, nebo více patrové? Stojí na betonový desce, nebo jak jsou dělány základy a z čeho?

co mi napsal ALARM, domek nemá hydroizolaci, nětěsné dveře, hned za nimi je mráz, domek není izolován polystyrenem ani jiným izolantem.
Takže pokud je v nájmu, odstěhovat, pokud je vlastník, tak investovat.

Každopádně je vlhkost a tepelný most.

Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru