Asi nevíte co s fondem oprav ale to je podružné. Svépomocí to asi dělat nebudete, tak poptejte firmy a je to jen na nich jak si s tím poradí. Osobně bych se do toho nepouštěl, jelikož ty balkóny budou sloužit jen na ukládání nepotřebných věcí a ze zkušenosti předsedy sdružení nájemníků ( cca 20 vlastníků) po dobu 20 let.