Podle obrázků to vypadá, že zdivo je narušené mrazem, zatekla voda a mráz udělal své. A vypadá to také, že zdivo není odizolované od spodu. Každá další práce, bude jen flastrování, které nebude končit. Já bych to zboural, udělal vodorovnou izolaci a postavil znova. Nahoru pak dát buď oplechování, nebo udělat rámeček a vybetonovat krycí desku.