Opatrne s týmto tvrdením!
Pokiaľ je len nájomník - tak áno - potrebuje súhlas prenajímateľa. Ale ak je MAJITEĽ bytovej jednotky/bytu - tak pivničná kója patrí k príslušenstvu bytu a ako majiteľ si MÔŽE vykonať údržbu tejto kóje bez toho, aby to niekomu oznamoval (nejedná sa predsa o prestavbu, len opravu omietky).