Vlhké zdivo v garáži

Dobrý den,

mám nově postavenou garáž, postavena z Porfixu, bez zateplení, bez vnitřního topení, zateplen polystyrenem je jen sokl nad terénem. Vše je ok, jen uvnitř, když nechám postavené auto v zimě, steče z něj voda místy až ke stěně a napije se do stěny a odlupuje a nafukuje se v těch místech omítka. Seškrabal jsem, napenetroval a nanesl omítku znovu a teď řeším, jaký nátěr dát ne tu hranu mezi podlahou a zdí, abych tomu zamezil. Podlaha bohužel není vyspádovaná a když je vody hodně, tak prostě se ke zdi dostane.
Radili mi ve stavebninách cementový nátěr, který by měl spoj uzavřít. Nějaké vaše tipy?

Díky moc za rady.