hogi, na dálku bez podrobností jen obecně.
Ve stropě nebude kondenzace, když vespod a nahoře se bude topit. Příklad dole 22°C nahoře 21°C, nemůže dojít ke kondenzaci.
Hlavy trámů myslíte izolovat kvůli kondenzaci? Ano to zateplíte na fasádě.
Folii myslíte kde? mezi patry není třeba.
Podlaha Vám nemůže dýchat, nemá plíce, není třeba aby byla porezní.

Nevím, zdali jsem pochopil Váš dotaz správně.