Přidat otázku mezi oblíbenéZasílat nové odpovědi e-mailem Vodoměr

Ahoj, mám dotaz ohledně vodoměru a vyúčtování. Věc se má tak, že jsme se s přítelkyní vrátili po delší dovolené a zjistili, že protéká wc. To nás přivedlo k myšlence, že je zvláštní, že jsme nikdy nedostali žádné vyúčtování. A tak jsem začal uvažovat, jak takový vodoměr funguje.

Bydlíme již několik let v pronajatém bytě v jednom pražském činžáku vlastněné soukromým majitelem. Kromě nájmu platíme dle smlouvy i zálohy za služby (vč. vody). Vzpomínám si přesně, že majitel při předávání bytu nekontroloval stav vodoměru v bytě. Nikdy neprovedl vyúčtování (nevrátil přeplatek ani nepožadoval doplatek), nikdy v bytě stav vodoměru fyzicky nekontroloval. Dodám ještě, že vodoměr nevypadá jako elektronický. Prostě obyčejný modrý, plastový vodoměr.

A teď konečně dotaz. Je možné, že majitel nemá vůbec přehled, kolik se v jednotlivých bytech spotřebuje vody ? Že vlastně vyúčtování neprovádí, protože by musel oběhat všechny byty a pak rozpočítat celkovou spotřebu ? Je možné, že každý vodoměr má ve sklepě dvojče, ze kterého majitel může provést odečet, aniž by musel přijít do bytu ?

Díky předem za odpovědi.

Předmět Autor Datum
A dotaz zní jak? Prostě platíte zálohy, šetříte, nešetříte, to je jedno.To se prostě rozpočítá nezi…
iconek 07.12.2016 22:17
iconek
Omlouvám se, jestli jsem ten dotaz formuloval nesrozumitelně. Každopádně mockrát děkuji za odpověď.…
ZMikulec 07.12.2016 22:40
ZMikulec
A co se tak zeptat mejitele?
iconek 08.12.2016 05:48
iconek
A teď konečně dotaz. Je možné, že majitel nemá vůbec přehled, kolik se v jednotlivých bytech spotřeb…
milan.cukrar 08.12.2016 06:01
milan.cukrar
...Je možné, že každý vodoměr má ve sklepě dvojče, ze kterého majitel může provést odečet, aniž by m…
Yarda 08.12.2016 08:19
Yarda
Zřejmě jste si odpověděl sám. Blbé je, že nemáte ani základní přehled o své spotřebě, takže těžko po…
leo 08.12.2016 16:55
leo
A nemáte tam třeba takový vodoměr? poslední
Karelll 09.12.2016 18:35
Karelll

Omlouvám se, jestli jsem ten dotaz formuloval nesrozumitelně. Každopádně mockrát děkuji za odpověď. Jen bych doplnil, že k žádnému vyúčtování mezi byty nikdy v minulosti nedošlo, tedy žádné rozpočítávání. A to i přesto, že ve smlouvě je minimálně jedno vyúčtování ročně uvedeno. Moje hypotéza tedy je, že dosud majitel domu zkrátka vybral zálohy a případné přeplatky si ponechal nebo nedoplatky za vodu pro celý dům zaplatil ze svého.

Tedy: pokud bych se náhodou zbláznil a pustil všechny kohoutky v bytě, přijde majiteli domu gigantický účet za vodu a jediné co by mohl udělat, že nedoplatek vydělí počtem osob bydlících v domě a bude po všech nájemnících požadovat stejnou částku. Podotýkám, že to je pouze příklad, rozhodně nemám důvod něco takového udělat.

A teď konečně dotaz. Je možné, že majitel nemá vůbec přehled, kolik se v jednotlivých bytech spotřebuje vody ? Máte pravdu, když nekotroluje vodoměry, nemá přehled.
Že vlastně vyúčtování neprovádí, protože by musel oběhat všechny byty a pak rozpočítat celkovou spotřebu ? ANO
Je možné, že každý vodoměr má ve sklepě dvojče, ze kterého majitel může provést odečet, aniž by musel přijít do bytu ? Nepravděpodobné, spíše technicky nemožné, ale neznám Váš dům.

Zřejmě jste si odpověděl sám. Blbé je, že nemáte ani základní přehled o své spotřebě, takže těžko posoudíte, jestli je pro vás současný způsob bez odečítání vodoměru a vyúčtování výhodný. Tipnul bych si, že pro domácího výhodný bude, jinak by to platil ze svého a určitě by zvýšil zálohy. V každém případě, co je psáno, to je dáno, a pokud máte ve smlouvě roční vyúčtování (nemýlím-li se, je to zákonná povinnost pronajímatele), měli byste vyúčtování dostat. Co se třeba zeptat ostatních nájemníků, jak je to u nich ?

Zpět do poradny Odpovědět na původní otázku Nahoru