Vodoměr
Ahoj, mám dotaz ohledně vodoměru a vyúčtování. Věc se má tak, že jsme se s přítelkyní vrátili po delší dovolené a zjistili, že protéká wc. To nás přivedlo k myšlence, že je zvláštní, že jsme nikdy nedostali žádné vyúčtování. A tak jsem začal uvažovat, jak takový vodoměr funguje.
Bydlíme již několik let v pronajatém bytě v jednom pražském činžáku vlastněné soukromým majitelem. Kromě nájmu platíme dle smlouvy i zálohy za služby (vč. vody). Vzpomínám si přesně, že majitel při předávání bytu nekontroloval stav vodoměru v bytě. Nikdy neprovedl vyúčtování (nevrátil přeplatek ani nepožadoval doplatek), nikdy v bytě stav vodoměru fyzicky nekontroloval. Dodám ještě, že vodoměr nevypadá jako elektronický. Prostě obyčejný modrý, plastový vodoměr.
A teď konečně dotaz. Je možné, že majitel nemá vůbec přehled, kolik se v jednotlivých bytech spotřebuje vody ? Že vlastně vyúčtování neprovádí, protože by musel oběhat všechny byty a pak rozpočítat celkovou spotřebu ? Je možné, že každý vodoměr má ve sklepě dvojče, ze kterého majitel může provést odečet, aniž by musel přijít do bytu ?
Díky předem za odpovědi.
A dotaz zní jak?
Prostě platíte zálohy, šetříte, nešetříte, to je jedno.To se prostě rozpočítá nezi byty .Ti co šetřej, doplatí na ty co nešetřej.
Omlouvám se, jestli jsem ten dotaz formuloval nesrozumitelně. Každopádně mockrát děkuji za odpověď. Jen bych doplnil, že k žádnému vyúčtování mezi byty nikdy v minulosti nedošlo, tedy žádné rozpočítávání. A to i přesto, že ve smlouvě je minimálně jedno vyúčtování ročně uvedeno. Moje hypotéza tedy je, že dosud majitel domu zkrátka vybral zálohy a případné přeplatky si ponechal nebo nedoplatky za vodu pro celý dům zaplatil ze svého.
Tedy: pokud bych se náhodou zbláznil a pustil všechny kohoutky v bytě, přijde majiteli domu gigantický účet za vodu a jediné co by mohl udělat, že nedoplatek vydělí počtem osob bydlících v domě a bude po všech nájemnících požadovat stejnou částku. Podotýkám, že to je pouze příklad, rozhodně nemám důvod něco takového udělat.
A co se tak zeptat mejitele?
A teď konečně dotaz. Je možné, že majitel nemá vůbec přehled, kolik se v jednotlivých bytech spotřebuje vody ? Máte pravdu, když nekotroluje vodoměry, nemá přehled.
Že vlastně vyúčtování neprovádí, protože by musel oběhat všechny byty a pak rozpočítat celkovou spotřebu ? ANO
Je možné, že každý vodoměr má ve sklepě dvojče, ze kterého majitel může provést odečet, aniž by musel přijít do bytu ? Nepravděpodobné, spíše technicky nemožné, ale neznám Váš dům.
Tchán bydlel v paneláku, na záchodě měl krabičku co to snad uměla.
secla.asp
Zřejmě jste si odpověděl sám. Blbé je, že nemáte ani základní přehled o své spotřebě, takže těžko posoudíte, jestli je pro vás současný způsob bez odečítání vodoměru a vyúčtování výhodný. Tipnul bych si, že pro domácího výhodný bude, jinak by to platil ze svého a určitě by zvýšil zálohy. V každém případě, co je psáno, to je dáno, a pokud máte ve smlouvě roční vyúčtování (nemýlím-li se, je to zákonná povinnost pronajímatele), měli byste vyúčtování dostat. Co se třeba zeptat ostatních nájemníků, jak je to u nich ?
A nemáte tam třeba takový vodoměr?