šikovný zedník (kterému ty cihly nebudou padat na tašky) by mohl vylézt tím žlabem, slabší kousky budou chtít stavět lešení

Ta střecha... no, popravdě, nevím v jakém kraji ten dům je, ale třeba ten upadlý hřebenáč hned vedle komína ve mně moc důvěry nebudí. Jako na to, abys musel dávat v cimrách hrnce na podlahu když trochu zaprší, to ještě není. Ale je to počátek konce a ten rozpad bude akcelerovat, zvláště pokud bude deštivý podzim a zejména sněhuplná zima - takový prašan se dokáže nafoukat do docela zajímavých míst. Doporučuju začít šetřit minimálně na generálku střechy, najít si malého a lehkého pokrývače, který to zvládne opravit, případně přeložit nejexponovanější část, než našetříš na výměnu krytiny.