Vlhko a plíseň v bytě
Dobrý den,
problém s vlhkostí máme asi trošku komplexnější, nevím tedy na jakého konkrétního odborníka se obrátit, dovolím si požádat o názor zde:
Cihlový bytový dům z cca 30 let, byt 2kk v suterénu vedle sklepů, podlaha v úrovni dvora. Není (a nebude) zatepleno.
V bytě je velká vlhkost. V létě v koupelně i na toaletě v místech, kde ve zdi vedou odpady nebo vodovodní trubky, kondenzuje voda a zeď je místy porostlá černou plísní. Koupelna "větrá" pouze do obýváku, ve kterém je cítit zatuchlina a plíseň, především za skříněmi vedle koupelny. V létě je rovněž špatný odtah komína (ale to jsme jinde).
Vlhkost se objevila po rekonstrukci obýváku (pořad "Jak se staví sen"). Jeden z problémů asi byl, že se vše dělalo narychlo, aby se to stihlo a pořádně to neuschlo. A bezprostředně poté se na domě začala dělat fasáda a okna byla zadělána igelitem, takže se takřka nevětralo. Ale to už je cca 7 let zpět a situace se nemění.
Teď je plánováno kompletní předělání koupelny, vytápění a výměna netěsnících špaletových oken za nová (plastová?). Zde se opravdu hodně bojím, že výměnou oken se situace ještě zhorší.
Uvítám jakoukoliv radu, klidně i na jakou firmu se v Praze obrátit.
děkuju moc, Honza
Tak jak to popisuješ asi za všechno může ta nová fasáda. Nemám tuchy o jakou fasádu jde, tak můžu jenom spekulovat. Pravděpodobně zabránila místnostem "dýchat". To vše ve spoluzprací se špatnou izolací venkovního zdiva od zeminy. Nová plastová okna situaci zhoršit nemusí, pokud zvolíš taková s možností mikroventilace.
Protože podle popisu to asi nebude jednoduché s nějakým komplexnějším řešením, asi by bylo nejlepší aspoň prozatím vyřešit zdroj největší vlhkosti v bytě - koupelnu. Jakýmkoliv způsobem zajistit odvětrání do venkovního prostoru pomocí ventilátoru s vhkostním čidlem (dají se běžně koupit, s nastavitelnou hranicí spínání dle vhkosti) a řešit likvidaci plísní (SAVO, koupelna, za skříněmi atd.). Podobně by to chtělo i digestoř do kuchyně.
Nepoužívat prostředky na bázi chloru.
Děkuju za tip na ventilátor s vlhkostním čidlem
Honzo, nějaký odborník se musí dostavit na místo, provést místní šetření a měření. Pak podle výsledku navrhne řešení. Páč od počítače, dle vašeho popisu nelze sdělit příčinu. Investujte 5-10 tisíc na odborný posudek, který vám určitě odhalí i to, co jako laik netušíte.
Vidím to podobně, ale ... věděl byste, prosím, o někom v Praze, kdo to za tuto cenu skutečně udělá a budu se moct (v rámci možností) na jeho posudek spolehnout? Děkuju moc
Neznám nikoho v Praze, ale za pokus stojí optat se soudního znalce v oboru stavitelství, za kolik by udělal takovou prohlídku domu. něco jako doktor na lidském těle.