Plot

Také jsem měl plot součástí projektu a byl jsem za to rád. Odpadlo další shánění vyjádřovacek, a souhlasů sousedů až bych ho chtěl dělat. Nicméně při kolaudaci plot nebyl ani na kousku a nikdo se po něm nesháněl. Dodělával jsem ho rok po kolaudaci.

Při kolaudaci se po plotu nikdo nesháněl ze dvou důvodů. 1) žádný právní předpis plot u rodinného domu nenařizuje. 2) plot vyžaduje pouze územní projednání a tedy se stavebně nepovoluje ani po realizaci nekolauduje.

Fortys a není možné, že není plot jako plot? Protože soused to řešil později, neměl ho součástí projektu, a musel žádat o ohlášení stavby, souhlas sousedů, je u silnice tak vyjádření SUSky. Je pravda,že mluvím o zděném plotu kombinovaném se dřevem. A já měl součástí stav. Povolení jako dodatek, že plot nebude vyšší než 150cm.I když v projektu byl původně 2m.

Na parametrech ani materiálovém provedení oplocení nezáleží. Snad jen v případech kdyby plnil zároveň funkci opěrné zdi by byl povolovací proces jiný, ale v tom případě by se záměr povoloval jako opěrná zeď a nikoliv jako oplocení. Stavební projednání a to dokonce v režimu stavebního povolení vyžadovaly ploty nad výšku 1,8 m, nebo hraničí s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejným prostranstvím, ale jen asi do poloviny roku 2008, kdy bylo toto omezení novelou stavebního zákona zrušeno. Podle dnešní legislativy vyžaduje plot jen územní souhlas nebo územní rozhodnutí.
Souhlas sousedů je nutný i pro územní souhlas a to bez ohledu na to jestli je sousedním pozemkem silnice III.třídy nebo zshrada či pole. Omezení parametrů oplocení je zase většinou dáno buď konkrétními požadavky územního plánu v místě stavby nebo technickými požadavky na stavby definovanými v § 7 vyhl. č. 268/2009 Sb., "Oplocení pozemku nesmí svým rozsahem, tvarem a použitým materiálem narušit charakter stavby na oploceném pozemku a jejího okolí a nesmí omezovat rozhledové pole sjezdu připojujícího stavbu na pozemní komunikaci. Provedení oplocení pozemku nesmí ohrožovat bezpečnost osob, účastníků silničního provozu a zvířat. V záplavových územích nesmí typ oplocení pozemku a použitý materiál zhoršovat průběh povodně, oplocení pozemku musí být zejména snadno demontovatelné, bez pevné podezdívky a musí umožnit snadný průchod povodňových průtoků." Tato omezení, ale nemohou mít vliv na povolovací proces. Snad jsem to popsal dost srozumitelně .