1 - ekvithermní regulace - její problém je netrpělivost, nebo neznalost provozovatele a tím její chybné nastavení. Aby fungovala dobře, musí se citlivě nastavit na setrvačnost a tepelné ztráty budovy, což je zdlouhavé a nikdy to neudělá při prvním nastavení instalační firma
2 - regulace, tak, ja ji popisujete, má tolik neřestí a hrubých závad, že bych doporučoval její kontrolu, případně úpravu a nastavení nějakým odborníkem. Není přece možné, aby kotel pracoval v tak nízké teplotě při roztápění - má nehospodárný provoz a ničí se nízkoteplotní korozí, aby se v zápětí přetopil nadbytkem výkonu. To, že část systému běží bez ohledu na regulaci, je další nehospodárnost a vážná chyba.
3 - o "řídící jednotce" nebyla dosud řeč - copak umí a co má za úkoly? Nemůžete sem nakreslit schéma topné soustavy? Někdy se divím, jaké "boty" dokážou udělat i dlouholetí topenáři, když "roubují" nové na staré...