Domnívám se, že souhlas souseda výrazně zjednoduší stavební řízení a vytvoří podmínky do budoucna, pro dobré sousedské soužití. Nevím, co rozumět pod Vaším hodnocením, že máte "problémového" souseda. Je možné, že totéž si myslí on o Vás.
Pokud souhlas nezískáte, bude úřady upraven Váš vzájemný vztah podle platných předpisů. Jak je ale známo, k soudu se chodí pro rozsudek, ne pro spravedlnost, protože tu chápe každý jinak. Je pravděpodobné, že s "úředně správným řešením" nebudete spokojeni ani Vy, ani soused. Budete se oba cítit ukřivděni, vzájemně se podezřívat z ovlivnění úřadu... Ano, špatná a zdánlivě nevýhodná dohoda je vždy lepší, než správný rozsudek.