Mobilní dům (mobilheim)-prosím o pár rad a zkušeností s ním.
Zdravím všechny tady na fóru.
Rodiče mé přítulkyně nám nabídli kus plochy na jejich pozemku.Chceme si koupit mobilní domek a fungovat v něm.Pořád lepší, než se krčit v jednom pokoji, chodit přes jejich průchozí ložnici a lézt si na nervy.
Máme limit 400 tisíc korun na koupi izolovaného domku.
Přípojka plynu je k dispozici, voza ze studny, elektřina na pozemku je a odpad vyřešíme.
Vlastníte někdo, a nebo znáte někoho, kdo v mobilním domku bydlí?
Zajímají mě zkušenosti s bydlením v zimě, úpravami atd.
Chceme koupit tenhle domek 202
Díky moc.
Lock, ptal se loni na jaře a dotaz je označen jako vyřešený, není nutné zkoušet sem zadarmo cpát reklamu. (karel)
Za ty peníze musíš svépomocí přistavět tu samou plochu co má mobilhaus....
Díky za reakci, ale myslím že to asi finančně nevyjde.Od stavebního povolení, základové desky, hrubé stavby, střechy počínaje po vybavení, revizemi, kolaudací konče.
Přesně tak. Přistavět ano, vybavit ne. Nehledě na to, že přistavění trvá ne úplně pár dnů.
Na těch stránkách cos posílal mají zkratkou IZO označeny domy s dvojitým izolačním sklem a že jsou obyvatelné celoročně. Možná trochu naivně se domnívám, že budou mít i jakous-takous termoizolaci? Stálo by to asi za dotaz přímo prodejci...
Samozřejmě, volal jsem prodejci, kouknul se na domek, vše vypadá dobře.Prý jsou celoročně obyvatelné.Ptám se proto, že v TV běžel pořad o nějaký bábě, která koupila prý izolovaný mobilheim a že v něm nešlo bydlet při venkovní teplotě mínus 5.Proto se ptám na zkušenosti ostatních.
Nekupuješ rohlík, ale prostor k žití za velké peníze. Prodejce ti musí být schopen popsat skladbu stěny, konstrukci podlahy... všechno. Podle toho se dá odhadnout, jak moc to bude izolovat.
Pokud se prsí tím, že jsou celoročně obyvatelné, tak bych chtěl mít ve smlouvě, že v případě venkovní teploty -20 stupňů a neschopnosti mobilheimu vyhřát se alespoň na +21 stupňů odstupuješ od smlouvy a prodejce si tu kůlnu na vlastní náklady odveze a uhradí ti zpět plnou prodejní cenu.
Pokud ti toto do smlouvy nebude chtít dát, nekupuj.
Zaprvé nějak nechápu, proč vytápět na takovouhle teplotu, 16-18°C pohoda, ale to je fuk. I stan vytopíš na třeba na 25°C v -20°C, neizolovaný skleník se nechá vytopit na 30°C, ale kolik "propálíš" už je věc trochu jiná. A s tím buď souhlasíš nebo ne.
Mimochodem, když je to určený k bydlení, nemělo už by to mít taky při prodeji nějakej energetickej štítek?
Volal jsem ještě jednou a bylo mi řečeno, že jediná úprava domku, co se týče izolace je u podlahy.Ta není stavěná na naše podnebí a je v ní vedena voda a odpad.Takže se to řeší izolační vatou či PU pěnou.Dále je dobré zakrýt tu mezeru mezi zeminou a podlahou mobilheimu.
Stěny a střecha bez problémů.
Ta čísla jsem dal samozřejmě jen jako příklad - každý dle svého gusta. Mě by 18 stačilo, manželka ovšem při teplotách pod 22 stupňů zastavuje životní funkce (teď když o tom mluvíme, tak to možná nemusí být úplně špatně...
)
Právě zimní měsíce bývají kritické. Většinou tepelná izolace stěn a hlavně spodní části nejsou dimenzovány do naších oblastí. Bylo o tom již dost napsáno na různých fórech. Zkuste pohledat. Známý po usazení na patky celý spodek důkladně zaizoloval, protože bez toho byl domek v zimě stávajícím topením nevytopitelný a taky zamrzala voda a odpad. Nevím v jakém stavu má ten domek dnes, ale uvažoval o zateplení i stěn a stropu. Výhoda je, že zateplování můžete dělat na etapy, ale základy dudou nezbytné udělat před topnou sezonou.
Našel jsem stránku, kde popisujou izolaci spodku domku PU pěnou.Přísun téhle pěny mám dostatek a zadarmo.Taky jsem se dočetl o izolaci skelnou vatou, tu mohu mít, i když ve zbytkových množstvích, dostatek.
Domek chci koupit s centrálním rozvodem otopné vody do radiátorů.Bude to furt lepší, než jedny plynové krbové kamna v obýváku a zbytek vytápět přímotopama na elektřinu.
Děkuji za radu.
a jenom dotaz ze zvědavosti, jak to je se stavebním úřadem, na to stačí územní souhlas, anebo nějaká vyjímka ???
Pouze povolení k připojení k sítím (plyn, voda, elektřina, odpad).Stavební povolení netřeba.Má to svůj nosný rám, kolečka a oj k tažení.Není napevno spojen s pozemkem.
edit:Stavební povolení zatím netřeba.Jsme v CZ, nedivil bych se že by tenhle způsob bydlení bude někomu ve vládě trnem v oku, protože z toho nekápne ani koruna
http://www.uur.cz/1000-otazek/?action=heslo&id=253 &IDtema=12
Dokud ho tam budes jen tak parkovat, asi se to ukecat da. Elektriku taky "nejak napojis". Ale jak tam zacnes resit odpady a plyn, tak se IMHO minimalne uzemnimu rozhodnuti ne-li ohlasce nevyhnes. A tam muzou nastat problemy.
Zajímavý odkaz.Děkuji.Budu se muset vydat směr úřady a zjistit situaci.
Pokud hledáte mobilní domy, ve kterých nezmrznete, ptejte se na izolaci a jaké jsou náklady na vytápění. Aby Vás pak provoz nestál víc než celej domek.
Já bych doporučoval nějakého českého výrobce, který by vyrobil mobilheim na klíč. Že jich tu ale je?
Většina to tahá ze zahraničí , pak to jen přestaví a taky to pak zato stojí
pokud máte zájem o reklamu u nás, máme pro Vás nabídku (Kurt)
Dostali jsme k ježíšku pozemek 1000 m2 20km od Prahy, takže začínáme stavět.Omlouvám se, že jsem téma neoznačil jako vyřešeno :D
Nedalo by se nějak zjistit, kdo si ten mobilní dům už koupil a vyrazit s flaškou za ním vytáhnout z něj, jaké má zkušenosti?
O nikom v blízkém okolí nevím.Proto dotaz tady.
Ani prodejce by neposkytl kontakt na někoho, kdo už něco podobného koupil? Určitě minimálně v rámci kraje lidi budou - z něčeho ten prodejce žít musí a pár mobilheimů už zaručeně prodal. Pod vidinou dalšího kšeftu by měl pustit dost informací...
Jo vidis - co je to blizke okoli? Teda nebudeme vytahovat libovolne male epsilon, spis blizke okoli ceho?
Momentálně okolí Liberce, za měsíc to bude Mělník.