Jak zkolaudovat garáž z r.1981?
Zdravím,právě mi přišla"Výzva k odstranění nesouladu v katastru nemovitostí".Jedná se o garáž s dílnou postavené na základě stavebního povolení z r.1981,avšak doposud nezkolaudované.Půjde to nyní zkolaudovat,po takové době?Předem díky za rady a ohlasy
Samozřejmě, že půjde. Je to poměrně běžné. Pokud existuje nějaká dokumentace a je to podle ní dokončeno, tak to nebude žádný problém. To stavební povolení je v takovém případě stále platné a jedná se z pohledu zákona stále o rozestavěnou stavbu nikoliv o stavbu nepovolenou. Podívejte se do toho stavebního povolení. U těchto jednoduchých staveb totiž bylo i možné od kolaudace upustit, ale muselo by to být ve stavebním povolení výslovně uvedeno. Pokud tam není nic, nebo je tam uvedena podmínka, že po dokončení stavebník požádá o kolaudaci tak požádáte místně příslušný obecný stavební úřad o vydání kolaudačního rozhodnutí. K žádosti přiložíte revizi elektro pokud je ve stavbě elktrika, geometrický plán zaměření stavby a zaplatíte polatek 1500(do konce roku byste měl kolaudaci zdarma, teď stojí kolaudace 1000,- + 500,- závěrečná kontrolní prohlídka stavby pokud stavba nebyla dokončena ve stanoveném termínu což nebyla). Jestli je stavba už v katastru evidována(má vlastní parcelní číslo s uvedením zastavěné plochy) třeba jako rozestavěná stavba nebo jako zastavěná plocha a nádvoří tak geometrický plán znovu pořizovat nemusíte.
Doporučuji zkontrolovat jestli je v garáži provedeno odvětrání(musí být) a po návštěvě stavebního úřadu a podání žádosti o kolaudaci stavbu neužívat(hrozí pokuta).
Moc děkuji za obsáhlou odpověď
Rád jsem pomohl