"se" to objevilo teď v zimě? takže tepelný most?
"severní stěna, která je holá, z druhé strany je sousedův dům"
znamená to, že zeď je ohřívané od Vás a z druhé strany od sousedu? jako že je mezi vytápěným a vytápěným prostorem?
Nerezové plechy jsou tepelný most, 60 cm je slabá tepelná stěna, je třeba objekt zateplit kontaktním zateplenim Etics.

teplotu a vlhkost měříte?