Zatékaní do baráku

Dobrý den.
prosím vás o radu. Zatéká mi do baráku přes balkón kolem okapů. Je mi jasné, že okapy budou muset dolů. Jenže beton na balkóně taky není v nejlepším stavu a nevím jak to vyřešit. Mám dvě varianty, buď na to položit ipu+ ipu s břidlicovým posipem, nebo pochůzní hydroizolační
folii. Děkuji za radu.